今天和大家说一说房地产市场是如何分级的，一般是按照房地产流转次数来划分的，可分为三级市场：

一级市场是指建设用地使用权出让市场，也就是土地市场。

二级市场是指建设用地使用权出让后的房地产开发和经营，包括建设用地使用权转让市场和新建商品房销售市场，一般来说，主要的流通商品是新房，也就是通常所说的增量房市场。

三级市场是指投入使用后的房地产买卖，租赁等各种经营方式。包括新建商品住房，已购公有住房和经济适用住房等再次交易的市场，也就是通常所说的存量房市场，二手房买卖所签的合同也是存量房合同。

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