我国自1998年以来完成住房改革后，我国房地产不管是发展速度还是发展规模均实现了较快的发展。而在我国房屋不断成交的背后，却是我国房屋产权登记存在的一系列问题，这些问题的存在在一定程度上也影响到了我国房屋交易量的提高。

此外，按照我国70年产权进行结算，我国首批产权房目前已经到期。而伴随着的便是如何对这些老旧房屋进行拆迁问题，按照我国有的地区规定，居民在拆迁后临时租住的房屋其最高可领取每月4000元的补贴。那么。这些补贴又要如何领取呢？

伴随着我国住房改革的完成，在过去的20余年时间里我国住房成交量实现了快速上涨，与之而来的问题便是如何对这些大量的房屋的完成产权登记工作。而从现实来看，我国针对住房的产权登记存在着不少问题需要引起我们的重视。

其一，登记人员身份问题。在西方发达国家，很早便已经推行了房屋登记官制度，要求不动产登记人员应当具备较高的个人素质与专业背景，如在德国，由法官来担任房屋登记官，在韩国，由专业的高级人员来担任房屋登记官等。

而反观我国，在实施《房屋登记办法》之前，对于房屋登记人员的专业背景、身份限制等方面的要求都较为模糊，组成房屋登记队伍的人群通常就两种，体制内人群与体制外人群。

其中，体制内人群通常指的是事业单位人员或公务员，其属于政府工作人员，有着正式的编制。这一群体有着稳定的工作，较高的待遇，晋升的空间也较大，在职业发展上有着较为明晰的规划。

而体制外人群则指的是临时雇佣人员或合同制的招聘人员，这一群体属于社会招聘人员，并没有正式编制，偏低的待遇，狭窄的晋升空间，且在职业层面上也几乎没有什么发展。但是不管其身份如何，这些登记人员均未取得专业性质的从业资格，从而表现为良莠不齐的业务素质。