北京的李先生近日购买了一套新房，刚办完购房手续。朋友告诉他，购房发票及契税票一定要保留好，丢失的话会非常麻烦。李先生想知道的是，购房发票及契税票究竟有什么作用呢？

解答：

对此，我爱我家专业人士表示，购房发票及契税票主要有以下四个方面的作用：其一，在办理房产证的时候，不动产登记部门会要求购房人出具购房发票以及契税票，明确房屋购买价格、计税价格以及证明完税。

其二，购房人如果想要提取公积金用于偿还房贷，就需要提供购房发票、网签合同、住房按揭借款合同、银行还款计划表、房本、契税票等，证明购房行为已经发生，且已经过户取得房屋。

其三，有的城市在办理落户的时候，会要求提供购房发票。购房人入住新房后需要凭购房发票去辖区派出所办理落户。

其四，购房发票是重要的法律凭证，在购房行为过程中，如遇纠纷、欺诈、违约、查封等情况，购房合同、网签合同、购房发票、契税票都详细记载了购房时间、金额、纳税日期、房屋坐落、建筑面积等，给购房人维权提供直接有力的法律依据。

编辑 杨娟娟

校对 赵琳