房屋关乎一个家庭的安身立命，因此很多人会在拆迁时十分看重征收补偿，违建房会得到补偿吗？这也是大家心中一个疑虑。北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长史西宁主任律师来为大家讲解违建房屋应当该如何补偿。
图:西北政法大学物权与土地研究所联席所长,
扬州大学法学院法律硕士实践导师
史西宁主任律师
解 析
首先，违建房不合乎法律规定，城乡规划主管部门可以责令停止建设或者作出限期拆除的决定，当事人不停止建设或者逾期不拆除的可以无偿强制拆除。按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条之规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿！
其次，按照法律的规定史律师一再提醒，在大家收到违建通知时，不用惊慌，应当第一时间去咨询专业律师，对于违建的通知大家只要拿起法律的武器起诉到法院，很多都是可以撤销掉的，因为在我们国家，很多的无证房屋都是由于历史的原因所导致的，并不是自身原因形成的。所以，针对此类房屋，政府征收部门应当按照合法房屋进行赔偿补偿。
史律师提醒
拆迁是一个长期斗争，需要全面专业的知识，需要对全局的把控，需要对法条的合理运用。即使一个有着多年诉讼经验的律师，也在不断地学习和更新，才能在一个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说，这是一个庞大的课题，不能仅靠短时间的恶补可以达到的。所以在遇到任何拆迁问题的时候不妨问问律师，在律师的指导下进行专业维权。
