奉贤板块图解
奉贤按经济区可以粗分为7个板块。分别是南桥新城、金汇、庄行、奉城、海湾、柘林和西渡。
1、南桥新城板块
南桥新城地处杭州湾北岸咽喉,与大浦东毗邻而居,是奉贤区政治、经济、文化、信息中心,也是奉贤区区政府所在地。根据《上海市城市总体规划(2015-2040)纲要》显示,奉贤新城规划范围更新至:北至大叶公路,东至浦星公路,西至南沙港和沪杭公路,城市增长边界南至平庄公路,规划控制面积约84平方公里。从规划可明确看出,随着新城发展,土地资源的需求逐渐增加,新城外扩势在必行。同时,依靠政策的指导、规划出台、路网通达,宜居新板块亦应运而生,奉贤新城南扩发展宏图已经开启。
- 东面(上海之鱼、大居板块):奉贤新城名片,主打“金融、商务、休闲”
- 西面(庄行-农艺小镇):主打的是农业生产及农艺旅游
- 北面(奉浦工业园、东方美谷产业园区):奉贤产业基地
- 南面(绿色智慧小镇):城市边界南延至平庄路
南桥板块的中心区域周边商业配套成熟。从城市设施来看,奉贤新城完全可自成一体,目前大型配套已经涵盖了宝龙城市广场、百联购物中心、东方商厦、苏宁生活广场、南桥新都汇等城市综合体,体量已然不小。还在建设中的商业还有上报川悦坊、万达广场、绿地年丰广场等商业体。
东方美谷科技园区
2、金汇板块
金汇镇是奉贤连接市区的桥头堡,位于上海市奉贤区中北部,北与闵行区、浦东新区接界。镇域内交通便捷,浦星公路、林海公路、航塘公路等贯通南北,大叶公路穿越东西,沿浦星公路向北直达市中心。金汇镇紧紧围绕“1 1 x”产业定位,聚焦东方美谷和未来空间,以食品、化妆品、生物医药(医疗器械)及智能制造为产业导向,打造东方美谷小镇。
金汇镇始终把乡村振兴作为做好新时代“三农”工作的总抓手,主动融入奉贤新城和自贸区新片区发展,聚焦“四新四大”,按照“一张蓝图、两大平台、多维度政策叠加”的乡村振兴战略布局,以“一打底色、二引项目、三树品牌”的步调有序推进,开拓思路,创新举措,全力打造乡村振兴金汇样板。
金汇镇秉承大农业发展理念,以智慧兴农驿站为主阵地,注入“文创 ”产业内涵,精心打造镇域特色农产品品牌“金汇十二味”,推出“鸽带你飞”、“田间地美”、“呱呱落地”、“葡萄生香”、“桃梨成蹊”、“果真蔬心”、“匠心荟萃”、“有资有福”八大农产礼盒,推进农产品一二三产融合发展。
建成开业的金汇龙湖天街商业综合体,是金汇镇首个现代化高品质集中式商业中心,国妇婴、复旦儿科、区牙皮防所、奉贤金汇母婴健康产业社区等多个医疗卫生项目及配套设施相继落地金汇,亚洲妇儿医学中心雏形初显。
3、海湾板块
海湾镇,隶属于上海市奉贤区,位于上海市南部郊区奉贤区的最南端。主要产业定位旅游、休闲、度假、现代观光休闲农业。境内的海湾旅游区拥有万亩森林的海湾国家森林公园、碧海金沙等景点。具体来看,未来海湾将重点发展前沿生物医药研发、先进制造、文化旅游等产业,促进产业转型升级。
可以看出,海湾未来的产业定位将更加凸显,前沿生物医药研发或将堪比浦东张江,未来先进制造业也会逐步向海湾倾斜,至于文化旅游产业,海湾已经有了诸如碧海金沙、海湾森林公园以及一系列大型运动赛事,海湾正朝着这一目标逐步推进。
4、奉城板块
奉城镇隶属于上海市奉贤区,位于上海市郊南部奉贤区境内东部,是奉贤东部地区经济、文化和居住中心。奉城处于自贸试验区临港新片区中心区域,也处于奉贤新城和南汇新城的中间节点,交通便利。区域内S3高速年底即将通车,将成为浦东和临港新片区到浙江必经的节点城镇,也是承接张江、金桥和临港产业溢出的“第一站”。远期规划还有曹奉线、南枫线、27号线三条轨交汇聚。便利快捷的交通将成为加速奉城高质量发展的助推器。