未央区2022年重点在建项目计划表
商贸、城市综合体
1：项目名称
快速理赔地块项目
建设地址
明光路西侧、老二环北侧
建设内容
占地55.9亩（净用地32亩），总建筑面积8.9万平方米，商住用地，为市区联合储备、区级出资实施项目
建设年限
2022年—2024年
2、项目名称
新世纪广场建设项目
建设地址
大白杨东路东段
建设内容
占地15亩，建筑面积10.6万平方米，建设7.5万平方米住宅楼2栋，3.1万平方米写字楼1栋
建设年限
2019年—2023年
3、项目名称
西安新盛机动车检测站建设项目
建设地址
席王村8号付1号路北
建设内容
总建筑面积11.8万平方米，综合办公、新车注册区、生活区、检测区、维修区、环保区、理赔区
建设年限
2022年—2023年
4、项目名称
汉都新苑商业综合体项目
建设地址
汉都新苑南侧、北三环沿线
建设内容
建造跨度约100米、进深约20米的园林式景观连廊，重塑商业楼体外立面
建设年限
2022年—2023年
5、项目名称
国际未央文娱云谷项目
建设地址
团结村凤城八路北侧、御井路以东，市公安局新址以西
建设内容
净占地74.6亩，以游戏产业集群为主营方向，打造集研发与运营、人才培训交流、公共技术支持、游戏产品展示与体验等功能于一体的游戏产业园区
建设年限
2022年—2024年
6、项目名称
团结片区商业综合体项目项目
建设地址
团结片区DK3、DK8
建设内容
占地84.6亩，净用地49.5亩，建筑面积9.8万平方米，建设商业综合体2栋，预计年税收0.1亿元，带动就业500余人
建设年限
2022年—2023年
7、项目名称
团结村三角地数字港CBD项目
建设地址
凤城八路和太华北路三角地
建设内容
占地135亩，建设4栋180-230米的超高层和一座数字新零售mall，在距离三角地带北侧100米紧邻太华北路的混合用地，建设百米办公集群
建设年限
2022年—2026年
8、项目名称
文景尚品建设项目
建设地址
北二环文景路东南角
建设内容
占地10.395亩，建筑面积5.04万平米，公寓1栋和配套商业
建设年限
2021年—2022年
9、项目名称
广成国际中心建设项目
建设地址
北二环西段6号
建设内容
占地22.25亩，总建筑面积14万平方米，酒店面积3.5万平方米，写字楼面积6.5万平方米，地下车库面积4万平方米
建设年限
2019年—2022年
文化旅游产业
项目名称
未央宫遗址提升项目(一、二期)
建设地址
汉长安城未央宫遗址
建设内容
东起安门大街东缘外扩20米，西至西三环路东缘，南起大兴西路，北至直城门大街北缘外扩20米，总占地8.58平方公里。建设内容包括实施处入口服务中心、园区景观提升、交通游线系统、基础设施完善、园区服务设施系统、遗址修缮展示六大系统工程，初步规划“一园、三门、两入口、一通道”的总体布局
建设年限
2021年—2022年
安置及保障性住房建设
1、项目名称
未央大学城片区城市更新二期项目
建设地址
东起北辰大道，西至西延高速，南起北三环，北至秦汉大道（不含新光村区域）
建设内容
郑家寺村、湖北庄村、草店村房屋拆迁1130户，拆迁面积188.93万平方米；新建村民安置房面积78.71万平方米。同时建设配套设施（包含禹辰物流、杜家堡村、新房村、大明宫（四村村域范围外）、北三环五金机电水暖灯具批发市场等地块及文家村等），其中包含市政设施配套工程、绿化工程、基础设施配套、服务业产业配套、公共服务配套等
建设年限
2022年—2024年
2、项目名称
未央大学城片区城市更新一期项目
建设地址
新光村区域，东起北辰大道，西至武德路，南起北三环，北至文德路
建设内容
新光村涉及房屋拆迁557户，拆迁面积71.20万平方米，村域占地669.341亩；新建村民安置房面积38.27万平方米，其中地上建筑面积24.92万平方米，地下建筑面积13.35万平方米，占地133.50亩。同时建设配套设施，包含市政设施配套工程、绿化工程、基础设施配套、服务业产业配套、公共服务配套等
建设年限
2022年—2024年
3、项目名称
枣园村城改安置楼建设项目
建设地址
明光路与方新路十字东侧
建设内容
占地113亩，安置面积45.8万平方米，安置楼15栋，幼儿园一所
建设年限
2021年—2023年
4、项目名称
团结谭家安置楼建设项目
建设地址
团结片区
建设内容
团结安置楼占地572.2亩，净用地351.2亩，建设38栋安置楼、3所幼儿园及部分商业，建筑面积92.8万平方米
建设年限
2021年—2023年
5、项目名称
红旗村廉租住房建设项目
建设地址
太华北路延伸线以西，红旗东路以南
建设内容
建设规模：总建筑面积57099平方米，其中地上建筑面积40361平方米（含配套公建2670平方米），地上建筑面16738平方米（框架结构，地下2层），总占地18亩。建设内容：计划修建廉租住房500套
建设年限
2022年—2023年
6、项目名称
未央区草二村城中村改造DK4、DK5项目
建设地址
未央区草二村
建设内容
1、建设规模：DK4总建筑面积153524平方米，地上建筑面积130985平方米，地下建筑面积22539平方米；DK5总建筑面积128886平方米，地上建筑面积112802平方米，地下建筑面积16084平方米
建设内容：塔楼、裙房及地库建筑安装工程及其配套附属设施施工，红线内园林景观
建设年限
2021年—2023年
7、项目名称
曲江荣苑林樾小区建设项目
建设地址
西安市未央区龙朔路以北，小滩社区以西
建设内容
项目占地面积约52075平方米，总建筑面积约216000平方米，其中地上建筑面积约145880平方米，地下建筑面积70120平方米。建设内容为8栋高层住宅及1栋幼儿园
建设内容：塔楼、裙房及地库建筑安装工程及其配套附属设施施工，红线内园林景观
建设年限
2022年—2024年
8、项目名称
民生佳苑经济适用住房项目
建设地址
绕城高速以南、太华路北延线以西、建设路以东
建设内容
总用地面积15096.17平方米，其中可建设用地面积10337.96平方米，代征道路面5547.05平方米。总建筑面59141.49平方米，其中地上建筑面积43768.32平米，地下建筑面积15373.17平米，公建配套1814.87平米。有2幢住宅楼，一层为公建配套，二至三十三层为住宅，居住户数为612户
建设年限
2022年—2023年
9、项目名称
西安锦鹏航空科技产业孵化园租赁型住房项目
建设地址
西安市未央区红旗东路21号
建设内容
占地6亩，总建筑面积约52000平方米，建设租赁型住房2栋620套
建设年限
2022年—2024年
10、项目名称
盛世家合经济适用房建设项目（润翔小区）
建设地址
太华路北段与凤城五路十字西南角
建设内容
占地113亩，建筑面积50万平方米，其中商品住宅面积42万平方米，配套公建8万平方米。建设10栋住宅楼，2栋商业楼和1所幼儿园
建设年限
2019年—2022年
11、项目名称
未央区后村集体土地棚户区改造项目
建设地址
北辰路与秦汉大道十字西北角
建设内容
规划总建筑面积30.1万平方米，其中安置面积5.22万平方米（住宅4.32万平方米，商业用房0.73平方米，公建0.17万平方米）；开发用地住宅建设面积15万平方米，地下车库8.8万平方米
建设年限
2021年—2025年
房地产22个
