2019北京的棚改任务，相对2018新增的项目非常少。在这样的情况下依然出现了小红门棚改。欣喜若狂，因为如果没有小红门的棚改，东铁营棚改的道路就无法向南直达南四环。面积相当的大，可以说几乎包含了四环内的小红门乡的土地。

直接上三个图，非常的明显。丰台，朝阳交界处的棚改几乎连城了片。这就会极大的避免交界地区受棚改未启动影响出现的断头路。

而放在更大的范围来看，这一地区可以说是首都商务新区和CBD沟通的咽喉。如果棚改不完成，将会出现肠梗阻的城市病症。另外，棚改除了要安置本区域的居民，为了平衡资金，会有一部分上市的土地。限高60-80米的话，就会出现24-30层的居民楼。相对以前低矮的平房人口密度会相应有所增加。不然现在的现象就是密度过低，很多饭馆都没有足够的人流量养活，转手频率特别快。这样腾退的土地，新设立的商业配套，和既有的商业配套都会有足够多的人养活它。也会进一步带来大牌的入驻。另外医疗，交通，教育，娱乐等等配套都会跟进。人口的增多，或许将来这一地区还会新规划一条地铁。如果没有棚改，都将是空中楼阁。

比如说盒马就覆盖不过来。

当然要保持头脑清醒，我估计没有个20年建设可能是起不来的。另外可能棚改项目会停止然后很多年后才会重启。但至少现在看到了改变的希望。

最后，还是期待东南2-6环可以出现一个新的城区。使得央区的四周四大城区相对均衡发展，进一步促进京津冀一体化的发展。