最近的常州楼市，除了回暖和房价上涨的消息，还有两个重要事件值得关注：

1、24000元/㎡，新城太平洋印刷厂放风价出炉

2、正衡新校区规划出炉，含幼儿园小学

一、24000元/㎡，新城太平洋印刷厂放风价出炉

昨日，一张关于新城太平洋印刷厂地块项目信息的截图在常州业内传开。

从图中可以看出的是，新项目案名定位新城樾隽中央，近期销售中心即将开放，放风均价是24000元/㎡。

另外，从产品建筑面积来看，最小是120㎡，最大是188㎡。也就是说，按照这个均价来计算，该项目产品总价最低也在280万以上。这个价格也算与其精装豪宅的定位相符合。

2018年9月29日，新城以总价9.5亿元竞得了新北区太平洋印刷厂地块，成交楼面价8013元/平。

2018年11月6日，地块建设工程设计方案在常州规划局公示：

从项目建设规划来看，该项目包含9栋住宅，其中2栋17层小高层住宅，7栋26层高层住宅，东侧地块规划建设幼儿园、社区中心。幼儿园主出入口、住宅小区主出入口均设于峨眉山路两侧。

事实上，该地块从开拍之初就备受关注，从一开始的预估地块楼面价破万，但最后预估项目价格2W ,无论是业内还是购房者都在等待新城的这一项目入市。

从近几年的市场成交来看，新北是购房者的主力市场，而精装豪宅方面，房源是非常稀缺的，从新城樾府14天售罄的历史来看，预期新城该项目也将成为市场主力。

但价格方面，24000元/㎡也只是放风价格，最终价格还是要看审批，不过也有内部人士透露，价格肯定会高于周边二手房价格。

二、正衡新校区规划出炉，含幼儿园小学

2月27日，常州市规划局公布了天宁区劳动东路南侧、雕庄路西侧地块建设工程设计方案批前公示。