经历了停工、复工、复工又停工，这个楼高596.5米，高度仅次于迪拜哈利法塔、拥有12项世界纪录的高楼，从此成为了烂尾楼，时至今日，就连玻璃幕墙都没有装完。

投资几百亿，建成了个烂尾楼，这让很多人无法理解投资方当时的决定，其实，这一切或多或少，都与高银集团急于求成有关。

2000年以后，已经在商界驰骋多年的潘苏通进军地产行业，从2002年到2008年，他先后在香港收购了两家公司，并将这两家公司更名为高银金融集团和高银地产控股有限公司。

在2007年，潘苏通将投资目光转向内地，当时正值天津蓬勃发展的黄金期，无数摩天大楼计划对准天津这块土地，央企、民企、日商、港商纷纷排着队给天津“送钱”。

潘苏通以20.26亿元与天津海泰控股有限公司签订了土地收购协议，共拿下天津5个地块，其中就包括位于天津西青区与滨海新区的地块，潘苏通决定要在这里建造一座超高层建筑，将其打造成为世界性高楼。

事实上，天津117大厦在设计方面的确担得起“中国第一高楼”的美誉，大楼的设计师是著名的建筑设计师李华武，整个摩天大楼在设计上尽可能多的采用了中国元素。

比如，大楼最终以117层设计，是因为《易经》中提到，中国古代认为奇数为阳，偶数为阴，九是最大的阳数，数字七次之，为“少阳”，因此，大厦最终以楼高597米、共计117层设计出现。

此外，大厦总体外观方方正正，取“四平八稳”之意，顶端被设计成了钻石的形状，暗合古代“天圆地方”的思想。

大厦建筑外立面应用极简主义美学理念，整个建筑高耸云霄，顶部的钻石设计犹如被托举初生的太阳，焕发出蓬勃生机。

可以说，在整个设计理念上，天津117大厦不输于任何一座摩天大楼。

即便作为未完成的烂尾楼，天津117大厦依旧创造了11项中国和世界之“最”，包括但不限于84.7万平方米的摩天大楼建筑面积世界之最、500.61米的通道塔高度世界之最、8.3兆帕超高层建筑水管压力世界之最等。

如此看来，天津117大厦如果建成，势必成为光彩夺目的又一座里程碑式摩天大楼，那怎么又会变成烂尾楼呢？

业内财经人士分析认为，虽然天津117大厦在设计理念和施工质量方面无可挑刺，甚至在施工中还克服了不少现代建筑施工上难题。

但一座摩天大楼并不仅仅是“建成=成功”，作为一个集商务区、住宅区与活动场所为一体的超高建筑群，天津117大厦在建成后除了美观作用和地标作用外，它的实用价值才是真正被外界关心的。

天津117大厦位于天津西青区，这里已然靠近郊区，在一个城市的市郊地带建造一座超高摩天大楼，本身就足够奇怪。

此外，天津117大厦楼层过高、体量巨大，在维护成本方面势必令人头疼，种种元素分析下来，该大厦实际上是一个中看不中用的建筑。

昂贵的建造与维护成本、人工物力费用、超长的建造年限，让天津117大厦在2015年进入过程尾期时，其实已然入不敷出。

尽管潘苏通凭借这座大厦在短短数月间身价翻了几翻，一度高达1780亿元，但随着大厦的停工，高银地产、高银金融的股票双双*，损失超千亿港元，而潘苏通的个人身价在短短一天内缩水了800多亿港元。