当前位置:首页 > 生活 >

房产证不结婚能写两个人名字吗(房产证没结婚可以写对方名字吗)

来源:原点资讯(www.yd166.com)时间:2024-05-17 06:27:32作者:YD166手机阅读>>

没有结婚买房子是可以写两个人的名字。首先,写几个人的名字不受婚姻关系的限制,子女和父母的名字同样可以写在一起。但按揭购房时,合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一。

房产证不结婚能写两个人名字吗,房产证没结婚可以写对方名字吗(1)

没有结婚买房子可以写两个人名吗

可以写两个人的名字。

首先,写几个人的名字不受婚姻关系的限制,子女和父母的名字同样可以写在一起。

如果你们是结婚再买房,即使房产证写一个人的名字,同样是夫妻共同财产,自动各占50%,如果是未婚买房,那必须写两个人的名字,合同主页第一页在房产比例上写上各占50%。

但按揭购房时,合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,房产证上可以写几个名字,无需纠结,必须只能是一个人的名字,其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话,可以申请共有产权证,也就是房产证上依然必须是一个人的名字,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属。同时双方约定各自的出资额或所占份额,在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。

综婚后买房写一方名字属于共同财产吗?

属于共同财产的:

1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;

2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。

不属于共同财产的:

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

新婚姻法婚后买房的注意事项:

共同买房需要特别留意的有四个方面。如签约、房贷申请以及交易过户等环节,都需要夫妻双方到场。此外,夫妻共同买房在证件准备工作等方面,以及申请房贷等事宜,也需要提前研究。

夫妻共同买房,需要提供的证件比较多,而且一件都不能少。在夫妻共同申请房贷时,需要提供夫妻两人的收入证明,如果两人为非本地居民,还需双方提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,否则按照非本地居民贷款政策对待。当然,在办理按揭贷款时,如果其中一人收入较高,通过资质审批不成问题,另外一方的收入证明则无需提供。

综合上面所说的,房子写多少人的名字是与结婚证是没有关系的,只要双方愿意是可以进行添加名字的,但作为,购房者就要注意只要多添加一个人的名字,那么就代表着房子的一半是属于他人的,因此,对于写名字这事上要协商好,以免之后引起各种纠纷。

,

栏目热文

好听文雅的微信名女(好听的微信名女生高级的)

好听文雅的微信名女(好听的微信名女生高级的)

起名 测名 大师起名宝宝起名名字打分公司起名店铺起名大师起名小名乳名宠物起名网名起名英文起名游戏起名情侣起名艺名起名大师...

2024-05-17 06:06:34查看全文 >>

好听的微信名女生霸气(女生霸气好听的微信名字)

好听的微信名女生霸气(女生霸气好听的微信名字)

现在很痛苦,等过阵子回头看看,会发现其实那都不算事。可爱点小编带来微信名字女生霸气十足,姑娘们要认真过好每一天呀~星痕之...

2024-05-17 06:15:41查看全文 >>

benefit词源(imperative 词源)

benefit词源(imperative 词源)

上回说了几个罗马神话里的女神及相关的词根,今天简单列举一些拉丁文对于英语词汇的影响。之前说过,英语单词有很多是直接或间接...

2024-05-17 06:04:22查看全文 >>

benefit可以加to吗(benefit的各种形式及用法)

benefit可以加to吗(benefit的各种形式及用法)

奔波劳碌也好,披荆斩棘也罢,每个人都或多或少为了自己的生存、生活或崇高的目标在付出艰辛的努力,说白了就是都在做对自己有...

2024-05-17 06:01:35查看全文 >>

benefit from和benefit区别(benefit 的用法总结)

benefit from和benefit区别(benefit 的用法总结)

新闻来源:VOAThe president took to Twitter to claim credit for Ba...

2024-05-17 06:25:46查看全文 >>

房产证写2个人的名字要结婚证吗(房产证结婚后可以写一个人名字吗)

房产证写2个人的名字要结婚证吗(房产证结婚后可以写一个人名字吗)

许多人结婚前都会先买房,这可是件大事!但你或许不知道,就算房产证写上你的名字,房子也不一定属于你,你肯定会觉得不可思议吧...

2024-05-17 06:00:59查看全文 >>

没结婚房产证可以写双方的名字吗(没结婚证房产证可以写双方名字吗)

没结婚房产证可以写双方的名字吗(没结婚证房产证可以写双方名字吗)

近日网友“王青宇”问政:产权证写情侣两个人的名字 需要结婚证吗?市自然资源局回复如下:不需要。共有有两种形式:共同共有和...

2024-05-17 06:26:41查看全文 >>

购房没结婚证可以写两个人名字吗(无结婚证购房可以写两个人名字吗)

购房没结婚证可以写两个人名字吗(无结婚证购房可以写两个人名字吗)

现在情侣购房的特别多,基本上都是婚前买房,没有领证就买房,购房合同写两个人的名字,如果最后两个人没有结婚,那这房子怎么办...

2024-05-17 05:56:53查看全文 >>

没有结婚证房产证能写两人名字吗(没有结婚证房产证能不能写名字)

没有结婚证房产证能写两人名字吗(没有结婚证房产证能不能写名字)

在中国,结婚关系的成立是以办理结婚登记为法定要件,如果没有领取结婚证,那么在法律上不被认为是正式的夫妻关系。因此,如果您...

2024-05-17 06:30:33查看全文 >>

不结婚房产证能写两个人的名字吗(不结婚房本能写两个人的名字吗)

不结婚房产证能写两个人的名字吗(不结婚房本能写两个人的名字吗)

编者按:在年轻人日趋独立的时代,购房置业成了年轻群体原始资本积累、追求生活品质、自我肯定等的重要途径方式,其中不乏未婚情...

2024-05-17 06:29:54查看全文 >>

文档排行