学区房是南京人逃不过的一个话题，作为教育重地的南京有着江苏省内唯二的两所985以及8所211大学，还有出国留学大户南外，在加上南京有众多公务员、企事业单位，中产阶级众多的南京家长自然也就非常重视教育。而教育资源的分配不均衡导致学区房的价格一路高涨，拉力琅最贵的时候超过了10W ，不过现在据说价格已经腰斩了，一方面是出生率下降导致需求减弱，另一方面也是名办校通过掐尖的崛起导致公办校优势不如以前了。

娃小学一年级是在江宁某草小读的，虽然成绩还不错但对口的初中升学成绩非常差，当时也想过进南师附江宁或者东外，但想着与其花这么高代价还不如直接去市区卷呢，可选择的学校更多。于是果断买了学区房转到了玄武区的名小。名小的氛围果然不同于江宁，老师的授课能力，同学圈家长圈的鸡娃氛围都上了一个层次。娃除了语文有点弱，数学和英语都能排在前列，但因为天性活泼，违反纪律的事不少，所以三好生奖状都不齐，这下可就跟顶尖名办校无缘了，连最起码得全优全三好都拿不到，还投什么名办校简历，投了也是进垃圾堆。

不巧的是玄武区没什么顶尖的公办初中，对应的初中校常年垫底，赶紧又在高年级置换了科利华的老破小学区房。有了学区房保底以后心里就踏实多了，五下开始冲外培训，六下简历只投了玄外和求真，摇号填了玄外和南外，心想大不了就去科利华读，努力下进个13中还是没问题的。结果娃考试正常发挥，线上10分考进了南外。激动的我当天就去中介把二手房挂牌了，这老破小的房子我是一天都没住过，不想留手里多一天。还好去年暑假还没到学区房最萎靡的时候，最后我贴了个房贷钱平价卖出去了，我估计这老破小要是留到现在，价格还得低不少。要是没考上南外，等3年以后娃上了高中，能不能卖出去都是个问题了，万幸万幸！

最后来说说上南外的几个好处吧，虽然很多人抨击南外说里面都是有钱有势的家庭等各种弊端，我承认南外确实有很多通过关系进去的孩子，但不可否认的是，通过面测考进南外的400多孩子都是南京最顶尖的生源。南外的教学水平，老师的责任心，同学圈的多元化都是能让孩子快速成长的重要因素。

1，公办校不仅免学费，各种活动还特别多，我觉得初中生不能只沉迷于学习，还是需要放松心情，快乐成长的，这点在南外就很适合，老师不会只盯着学习，给孩子一个比较宽松自由的环境，毕竟有本部高中兜底，只要成绩能在前400名就肯定能上本部高中。

2，除了王牌的信息学竞赛培训，还有其他各种竞赛鼓励学生参与。

3，刚才提到过的本部高中兜底，中考没有太大压力。

4，英语教材难度很大，初中三年学完能比得上其他学校高中毕业的水平，以后无论是准备高考还是留学，英语能力远超同龄人。

作为南京学区房买卖的亲历者，很庆幸孩子通过学区房进入了顶尖的小学，最后考入了不需要学区房的南外，也深刻体会到家长望子成龙的心态。有时候回想起来，花这么大代价，冒着还贷款，房屋贬值的风险买学区房值吗？如果孩子成绩不好怎么办呢？很多家长应该也会有和我一样的想法，但我觉得值得，至少我为孩子的教育努力了，已经为你创造了最好的学习环境，尽力了。