每一个买房的人都想挑选最好的房子，地段、户型、楼层等等都是参考的标准，然而这当中最难选的莫过于楼层了，因为无论多层还是高层，楼层的选择性比较多，再加上楼层高低又关系着人们的生活品质，所以只有选对楼层，今后的生活才能更加舒适。下面给大家总结了4个选楼层的技巧，非常实用。

第一，多层尽量选3、4层

通常来讲，多层一般指六层及以下的楼房，人们出行多走楼梯，购买多层房最好选择3、4层，因为这两层的私密性要比1、2层更好，多少能照到一些阳光，房间不容易受潮，也不会觉着非常阴冷，而且又比5、6层出行更轻松一些，尤其是家中有老人或小孩的，上下楼比较麻烦，选择3、4层还是比较理想的，不仅温度适中，出行也相对更方便。

第二，高层最好选楼层总数的2/3层

现在高层算是最为常见的一种住宅楼，而人们经常说的黄金楼层，一般都分布在总楼层的2/3处，不仅受楼间距影响比较小，采光通风效果非常好，而且视野还基本不会受到影响，隐私性也能得到很大的保障。比如一栋楼30层高，那么20-22层的位置还是非常不错的。

第三，最好选带院子的一层

虽说一层的弊端比较多，采光差、隐私差、安全性也比较低，但是一层比较接地气，人们出行也是最方便的，不需要爬楼，也不需要等电梯，即便遇到火灾、地震等突发状况时，更加方便逃生，而且一层价格也相对比较便宜，购买一层经济压力会小一些。不过还是要建议想买一层的朋友最好选择带院子的，不仅可以很好的阻隔外界的窥探，而且还能提高空间的利用率，在院内好好设计一番，还能增加生活情调，提升生活品质。

第四，不要选顶层

无论多层还是高层，顶层最好不要选，除了房顶容易漏水外，长时间大面积的接受太阳暴晒，夏天容易产生闷热感，而冬天家里一般有暖气，或者开了空调，会使屋内更加干燥，墙壁极易出现裂缝，房子老化的速度也会比其他楼层更快，再加上顶层是一栋楼最高的位置，水压相对比较小，尤其是到了用水高峰，洗衣做饭可能都会受到影响。

其实，楼层的选择主要还是看居住舒适度，毕竟没有一个楼层是绝对完美的，每个楼层都有它的优缺点，选楼层住着舒服最重要，尽量先考虑好这个楼层存在的缺陷自己是否能够接受，然后再考虑是否要购买此楼层的房子。