现在买房子都知道产权有70年的也有60年的，那么买了房子之后是不是这70年产权属于自己使用，下面我为大家分析这情况​。

在买房子之后产权无论是多少年，到期之后房子还是我们的吗？其实无论是70年或者40年跟我们没有什么关系，这是开发商租用国家土地盖的房子，土地租期70年或者40年然后把房子卖给我们，当你住进去的时候，其实土地年限可能己经不是70年了，有可能是只剩下五六十年了。

至于这套房子的产权我们是100%拥有，不过地皮不是我们的，是开发商租的，我们只管住房，开发商并没有把土地转租给我们。我们只有产权和居住权。

70年或者几十年之后呢，土地的归属还是国家的，土地的使用和所有权也还是国家说了算。

如果这70年居住权没到，但是土地70年租期到了，这时就会有两种情况出现。

一个是土地没有重新拍卖，房子呢也没有变成危搂，你就可以继续可以接着住。

第二个就是重新把土地又租给了别人，那你就等着拆迁好了，同时也会再赔你一套新房子。所以我们不用担心房子70年或者多少年，买了房子就永远是你的，反正土地跟你也没有啥关系，你说是不是，不过你见过70年的房子吗？