现在买房子都知道产权有70年的也有60年的,那么买了房子之后是不是这70年产权属于自己使用,下面我为大家分析这情况。

在买房子之后产权无论是多少年,到期之后房子还是我们的吗?其实无论是70年或者40年跟我们没有什么关系,这是开发商租用国家土地盖的房子,土地租期70年或者40年然后把房子卖给我们,当你住进去的时候,其实土地年限可能己经不是70年了,有可能是只剩下五六十年了。

至于这套房子的产权我们是100%拥有,不过地皮不是我们的,是开发商租的,我们只管住房,开发商并没有把土地转租给我们。我们只有产权和居住权。
70年或者几十年之后呢,土地的归属还是国家的,土地的使用和所有权也还是国家说了算。

如果这70年居住权没到,但是土地70年租期到了,这时就会有两种情况出现。
一个是土地没有重新拍卖,房子呢也没有变成危搂,你就可以继续可以接着住。
第二个就是重新把土地又租给了别人,那你就等着拆迁好了,同时也会再赔你一套新房子。所以我们不用担心房子70年或者多少年,买了房子就永远是你的,反正土地跟你也没有啥关系,你说是不是,不过你见过70年的房子吗?
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