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购房者最烦恼的就是如何挑选房源，如何保证自己能买到楼盘最佳的房源，今天冷眼就以南京共有产权房颐和芳庭为例，教大家如何分析楼盘房源，选择出小区最佳房源位置，最佳的选房顺序。

颐和芳庭：A、B户型对比图

颐和芳庭三房户型有2个，我们对这两个户型进行详细对比分析，选出最佳的户型。

一看朝南面：房子的采光主要来自南面，一个户型朝南越大，采光越好，居住越舒适。两者对比，B户型朝南面（8.8米）远大于A户型（朝南面5.5米），采光、通风远胜B户型。

二看通透。首先看每个房间通风、采光。A户型客厅朝东、朝西，采光通风差；一个卧室朝北，采光差。B户型一个卧室朝北，且有连廊，通风采光差。其次看整个户型通透性。两个户型北面窗户都被有效阻隔，不能和南面窗户形成通风效果，通透性均比较差。

三看格局：A户型动静不分流、生活、家务动线交叉、B户型格局清晰，卧室区、生活区泾渭分明，生活、家务动线不交叉。

颐和芳庭：A、B户型对比表

把以上指标带入到户型中进行详细对比分析，最终得出户型的选房顺序，颐和芳庭选房顺序应该是首选B户型，次选A户型。