买房需选好楼层

#购房避坑指南#

现在的人们买房的大部分都是比较倾向于商品房，众所周知，在选择商品房的时候就会有相对应的数字，而且因为本身商品房也有比较高的楼层，在这样的情况下，如果说从低层中层和高层选择的话，人们在买房的时候对楼层也就会有更多的考虑。

无论是高楼层还是低楼层，人们在选择的时候都会比较倾向于优先考虑采光以及噪音方面，在这样的情况下如果说采光计不是很好，而且噪音又很大的话也会影响到住户自身的住房需求，因此，对于如果说楼层只剩下4、8、14以及27这三个楼层的情况下就有专家建议选择27层是最好的。

选择较高楼层

楼层选好的话对于以后房子的二次销售也会有很大的帮助作用，人们在选择买房的时候会考虑到两点，而这两点是非常重要的。首先，人们就会考虑到采光。采光的话无疑就是对于自身的住处环境的日晒的效果，如果说能够保证日晒以及采光都比较好的话，那么房间内能够冬暖夏凉，一定也会提高其房子本身所有的一个价值属性。

如果说一个商品房的最高层为30层的话，那么选择27层就并不会是最高的一层，但也不会是最低的，在中间位置的方面来说，处于中间楼层的商品房在日晒方面来说就会受到很大的影响，就会被楼上的一些住户的楼层所挡住，因此处于中间楼层段的这些住户在采光方面来说也会比较的差。

不少人就会认为在这个时候其实可以选择更高的楼层，但是更高的楼层的话，在日晒方面来说就会长时间的暴晒，这种长时间的暴晒也并不利于人们居住，因此选择27层的优势也就会更多一些。27层并不会很高，不会有高层楼的暴晒问题，但也不会很低，避免了潮湿问题。

其次，噪音影响居住。无论是高楼层还是低楼层，在选择住房的时候人们都会考虑到噪音的问题，因此在选择楼房的时候就要远离主干道的楼栋，这样子的话噪音就不会那么多。毕竟主干道会有来往的车辆所经过，除此之外还会有一些灰尘，因此在环境以及噪音方面来说都并不是最好的，而如果能够达到远离主干道楼层然后楼层又比较高的情况下，27层也会是比较好的一个选择。

楼层选择需理性

对于很多人来说现在因为房子是非常重要的，已经和许多的资源相挂钩，人们在买房之前也会有很多的选择和考虑，都会参考周围人的一些意见来买房，其实对于楼层的选择无论是4楼、8楼、14楼还是27楼，虽然有的专家会认为选择27层会比较的好，无论是在采光效果还是隔离噪音方面都要更加的强一些，可是对于不少人来说，对于楼层的选择还是必须要理性一些。

可以根据当地的楼房情况来进行选择，比如说有的在四楼的住户在采光效果以及噪音方面来说都没有很差的情况下，人们其实也是可以选择的。只要人们选择的楼层能够满足人们的居住需求，提升生活质量的情况下人们可以根据自身的家庭成员需要以及经济可承受范围内来进行选择，毕竟有的家庭是有老人和小孩的。

这个时候如果有老人的话，就可以选择稍微低一些的楼层，出行也会比较方便一些，而且要选择空气流通比较好的一方面，对于如果说还并没有上有老下有小的家庭就可以自由地选择一些适合自己的楼层，人们在楼层选择上的也必须要理性一些。

总结

因为房子现在有着很高的升值空间，而且房子与许多的资源相挂钩，对于人们未来的生活来说也会提供更多的安全性和保障性。楼层的选择较好的话那么也会影响到未来房子在市场上的流通，因此，楼层的选择除了要满足现在这代人的居住需求之外还要满足未来房子售出时的一个市场流通价值的属性。

因此，在楼层选择上如果说只存在或者只剩下4楼、14楼以及27楼的话，在这三个楼层之间进行选择，其实有专家建议选择27层会比较的好，因为27层在采光方面以及隔离噪音方面效果都要更加的好一些。当然，这些只是专家的建议，并不具有绝对性，人们还是可以根据自身的需要去实地考察根据自身的家庭成员情况以及经济可承受范围来做出选择。