大白话解释建筑面积、占地面积、使用面积、净面积的区别。
注册消防工程师系列课程主讲：高晶老师xiao365fang。
分几个概念，这几个概念非常的关键，它在注册消防工程师里边会经常的出现，如果今天不给你讲，在今后会非常容易混淆，并且这几个概念在考试的时候会经常的出现。这些概念不需要背诵，不会去考使用面积是什么，净面积是什么，不会考原封不动的概念。
今天用一些大白话把这些概念解释清楚，只要能理解了就知道这些面积、这些名词是干什么的，一定要按照大白话理解就行。平时讲课不喜欢用书上的一些术语，很麻烦，就喜欢用这些直白的大白话给大家来讲，让大家都能够接受。
看一下这几个面积怎么去区别，这个很关键。在书上整个的消防里边一共出现了这么多名词，有人说关于面积的这么多名词，有人说老师好多没有注意，有人说老师学了一年、两年都没有注意，那是没有总结，今天老师总结了是不是？
像这些面积、这些名词到底怎么去区分？今天来一个大杂烩，把这些东西全都放在锅里，不用截图，回头发给你。这个东西发慢一点，这个就是一个大杂烩，用一节课的时间、半个小时的时间讲明白，只要听明白就行了。只需要听的是什么？是大白话的解释，官方的术语不要，不用去管，没用。
对于理解，没有帮助。一一的来，整个消防里边就这么多，有的人说还有其他的不管，这个没有在消防里边不是考点的，不用去管。一一的来解释。
首先来看第一个，先来看这个地方叫做建筑面积。什么叫做建筑面积？所谓的建筑面积，大家来看，就比如说这个建筑物，它放在这里，一讨论建筑面积的时候，这个时候要去考虑两个名词，在建筑面积里边会提到总建筑面积和每层的建筑面积。
总建筑面积和每层的建筑面积或者说每某个房间的建筑面积这些都有，这两个怎么去区别？这个大家一看就明白了是不是？所谓的每层的建筑面积，比如说这是你家的小别墅，然后你发财了是不是？你家的小别墅，一共是有四层，对不对？
我说每层的建筑面积，就是比如说每层的五百平，也就意思就是说这一层有五百平，这一层也有五百平，这一层也有五百平，对不对？这就叫做每层有五百平。
它的总建筑面积是多少？总建筑面积多少？就是五百加五百加五百加五百，是不是就是两千平，对不对？这个建筑面积是在消防里边提到最多的，这里是明确了告诉你了，每层建筑面积是不是？举个例子，比如说一个楼层的面积，比如说家里厂房，每层建筑面积多少多少，是不是？
总建筑面积大于多少的时候，有些人还没学，没关系，后边条纹就是给你举个例子，这是都是出自这些条纹里边的。像这些面积，像这些面积，我们知道了，每层的面积乘以乘数，那就是总建筑面积对不对？关键是有的题目里边，有的说法里边没有总，也没有总。没有每层直接来一个总，直接来一个建筑面积。
按什么算？比如这样就说了，听我给你举个例子，你家的小别墅的建筑面积是多少？大家说该怎么打？就说你家的小别墅，比如你家的小别墅的建筑面积是多少？就问按照图里边标识出来的，该搭多少？就问建筑面积，不说其他的，也不说每层，也不说总，这块容易混淆。
如果前边的没有任何的修饰语，只要提到建筑面积就是总建筑面积，这个地方有时候不带走，也不带美瞳，什么都不带，其实就是指的走面积。问大家这三个能不能区分开？这三个能不能区分开？看一下这三个能不能区分？能区分开对不对？
总建筑面积指的是所有的楼层加起来的每层建筑面积，就是这个楼层的建筑面积，某个房间的建筑面积，就是这个房间的面积，这个大家能区分开是不是？这个建筑面积，要去看前面的修饰语，如果前面修饰语什么都没有，就是指的总建筑面积，大家以后会遇到。
接下来看这个地方，再看那个地方叫做标准层建筑面积。想知道标准层建筑面积先来理解标准层是什么，什么叫做标准层？来看一个图，给大家来画一个图，有一个建筑物一共有三层，每一层的格局都一样，这三层，一二三层，每一层的格局都一样，面积也都一样。
比如到了一层，以为到了二层似的，要是不看层数，只要每一层都一样。就像有的人看电视，下班回家走错了房间，结果往床上一躺，一看不是他媳妇，这就是那种情况，每一层的建筑都一样，就像住宅一样，每一层的格局也都一样，这种就叫做标准层。
比如一二三层，标准层每层的面积是多少？这就是标准层，其实标准层的建筑面积指的也就是每个楼长的面积。这就是关于建筑面积一共有四个说法，这四个说法有没有听懂？这四个说法有没有听懂？听懂同学打个一。
·接下来往后说，听懂了是不是？
·接下来看下一个，说完了建筑面积来看占地面积、使用面积和净面积。占地面积跟建筑面积就不一样了，跟每层的建筑面积也不一样。什么意思？占地面积在仓库的防火分区里边讲过占地面积对不对？占地面积就指的建筑物占多大地。
比如现在就拿这个图来说，每层的面积是五百平，占地面积是多少？指的是房子占了多大的地，占了多大的土地。一般情况下占地面积是比每一层的面积要略微的大一点的。但是有的时候出题，有的时候做题，为了做题的时候更简单一些，在题目中就在暗示其实每层的面积就是占地面积，但是它们的概念是不一样的。
