买房套路深，可得深思熟虑再买，否则就中了房中介或开发商的套路里了。朋友最近准备买房，原本打算图清净买顶层，可是没想到这顶楼是买塔楼的顶层，还是板楼的顶层好呢？这下纠结了，这两种顶层，哪个房子好呢？

很多人为塔楼和板楼很混淆，除了塔楼和板楼两种，还有一种板楼和塔楼结合的楼型。高层建筑大多都会选塔楼，笔直而上，高度远高于板楼，板楼一般是12层就封顶了，高度上相差甚远，很好辨别。

与塔楼相比，板楼的优势：

1、南北通透，居住环境好；

2、因为楼层不高，住户不多，相对来说更安静，适合宜居；

3、板楼的使用率更高。

因为塔楼会有电梯井、配电房等，属于每个住户的公摊部分。

与板楼相比，塔楼的优势：

①价格相对更低，对于手里钱不够的，建议买塔楼楼型里的房子；

②塔楼内部大框架居多，承重梁少，所以结构灵活，改动也很简单；