②低层

像1、2、3楼这些低层，也是买房时候比较尴尬的楼层，买房的时候要慎重考虑！

在入住前可能是察觉不了，但入住后，就可能会出现以下问题：

• 厨卫返水：楼栋较高的房子，在用水高峰期，排水不顺畅的时候，低楼层的厨房、卫生间就可能会倒灌了。
• 蚊虫多：一楼的花草树木、下水管道，都是滋生蚊虫的地方，蚊虫出生后，低层用户是最先被“照顾”的。
• 潮湿异味：低楼层相对比较潮湿，万一下水道返臭也比较明显。
• 嘈杂、无隐私：每天晚上或周末，一楼花园都是邻居活动散步的地方，住在低层的用户，可能会被嘈杂的噪音影响，而且楼下的人甚至可以看到你的客厅，隐私性较差。
• 采光通风差：刚买的时候可能买感觉，但几年后，花园的树木长高长大了，就容易遮挡到了。

③特殊结构层

外观有“腰线”的楼层，这种腰线是建筑外观的装饰，但对这层的房子来说，却是会严重遮挡视野，而且凸出的腰线也是“很不错”的挡水条，下雨的时候，雨水流下来的时候，在这里挡住就容易积累，时间久了就可能会渗水进室内。

//3、哪些是黄金楼层？//

首先在买房的时候，一般建议选择房子总层高在30层左右的房子，层高太高了，电梯不够用的话，会等很久，万一电梯坏了，爬起楼来也是件很吃力的事。对于不同人来说，黄金楼层也是有着不同的含义，下面来聊聊哪些楼层比较值得关注！

①客观黄金楼层

根据大多数人对“通风与采光”的基本需求，所谓的黄金楼层，就是满足“通风好、采光好”的楼层。比如在总楼层在30层的房子中，10-29楼的采光与通风都是不错的黄金楼层，当然，具体还是要根据实际现场而定了。

②喜欢高层视野

对于喜欢高层的无遮挡视线的人来说，他们心目中的黄金楼层应该就是高层了！比如在30层的房子中，他们会偏向于15楼以上的楼层，这些楼层的视野与采光都相对较好。