买了非一线城市毛坯房，怎么快速出租，回血弥补月供？

以在重庆的房子为例，大家都知道重庆房价不高，租金也不高，如果你在重庆买了毛坯房，怎么办？

1: 毛坯房，很难出租的，空关着吧；

2: 超低价出租出去，哪怕每月只能租几百元，只要能帮忙还下物管费，剩下租金多少无所谓了；

3: 花10多万甚至更多钱，装修一下，然后出租出去；

以上全错！！！

4: 毛坯房，很好出租；

5: 我不仅要租出去，而且租金还要贵，接近同户型精装修的房租；

你一定以为我在吹牛，下面我和你说点你意想不到的。

首先，肯定不是所有地方的毛坯房，你都能租得出去，比如，你买重庆悦来的房子，别说毛坯房出租了，就是精装出租都有难度，所以，毛坯房能否出租，在你买房的那一刻就决定了。但是，如果你买的是重庆宇宙中心照母山商圈附近的毛坯房，那是可以轻松出租的。

其次，一定是有需求，才能出租。谁会想着租毛坯房呢？有可能是建设商圈的民工，也可能是商圈商业店铺的员工。只要旁边商圈体量大，这种需求就很大。

再者，哪怕别人租房需求大，人家干嘛租你的毛坯房？而且还要求租金和同户型精装修房租金相差不大？因为，真正精装修的房源，房东不会允许做群租房，否则对装修破坏极大。商铺老板，为了节省员工宿舍的房租成本，就会选择租毛坯房做员工宿舍。

最后，只凭借需求，就想着纯毛坯出租到接近精装的价格？这也是不大可能的，毕竟同样毛坯出租的房源肯定不少，竞品多了，价格就上不去。所以，你必须差异化。同样毛坯出租，别人啥都没有，你是否可以简单安装厕所马桶？你是否可以开通天然气给人做饭？你是否可以安装空调，洗衣机，热水器等？并不需要你每一样都做，但是，你做了其中的某一件或者两件，你就可以和你的竞品区别开来，你就有涨房租的条件。最终，你只需要花一点小钱，就可以让你的毛坯房在竞品中脱颖而出，更快更贵地成功租出去。

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