场中路2260号小区推进非机动停车道规范化，建设小区照明设施，翻新了楼栋的大铁门，清理了僵尸车，并增设晾衣架。

海运小区修缮了污水管道。

幸福第一公寓新增了电子屏幕，还增设绿化箱。

绿泉家苑小区翻新了健身器材。

记者了解到，

彭浦镇幸福一村居民区的

多个小区在2023年度

完成了更新改造，

居民居住的幸福感大大提升。

“望闻问切”查问题

在这一轮的社区更新中，场中路2260号小区是首个进行微改造的小区。

场中路2260号小区建成于20世纪80年代，截至2023年8月，小区内常住36户，居民75人。它的前身是上海铁路局的职工安置房，由于原始资料的缺失，导致该小区建成至今仍无法成立业委会，由静安置业托管，是一个典型的无业委会、无公共收益、无维修基金的“三无小区”。

居住在此小区的居民

多以老年人为主，

面对公共设施设备破旧落后的现状，

居民渴望改善居住环境、

提升生活质量的呼声

日益高涨。

“我们2260号的门又坏了，到底谁来管？”

“我们都是老年人，小区里没有一盏路灯，晚上出门我们都担心会出事情，你们居委会能不能和物业沟通反映一下？”

针对居民反映的情况，经过实地走访，幸福一村居民区党总支的确发现存在楼道大门经常坏的现象。

因为一部分租客晚上回家晚，租客索性就让楼道门常开以便于回家，导致楼道门物业修一回坏一回，长此以往，物业不愿再维修。此外，小区路灯的设置牵涉到费用问题，排线和设备费用无处可来。

当时，场中路2260号小区不仅配套设施破旧落后，而且愿意站出来服务的志愿者也寥寥无几。

“对症下药”开良方

针对在走访中了解到的问题，幸福一村居民区党总支开出了硬件软件双提升的良方。多次召开楼组会议、支部会议，罗列出居民最关注的问题、矛盾最突出的问题。

确定问题后，居民区党总支火速召开总支扩大会议，决定开展党建微整治项目，以居民最关切的问题为出发点，集中治理小区突出的环境问题。

在该项目中，居民区党总支发挥党建引领作用，召集区地区办、区镇人大代表、镇规建办、房办等部门，携手幸福实业有限公司、静安置业物业管理有限公司、幸福一村居民区两委班子成员、第五支部党员、楼组微网格长、社区达人、热心居民等共同商议谋划解决。

项目包括设计非机动车停车道规范化、小区照明设施建设、铁门翻新、僵尸车清理、晾衣架增设、党组织宣传栏增设等。该项目于去年五月份启动筹划 ，9月份动工，10月份基本完工。