不好。
因为住在30层，使用电梯的时间会比较长，而且楼层越高，越容易受到风的影响，对身体健康也不是很好。
此外，带小院的一楼容易受到噪音和污染的影响，生活舒适度不高。
如果想要一个舒适的生活环境，建议选择住宅楼的中层或低层，并且尽量选择建筑结构好、环境静谧的小区。

这个问题其实涉及到很多个人的因素，所以不能一概而论是否好。
但基于对房产市场的调研和了解，我认为这样的房子不是特别好。
1,因为“30层一楼带小院”的房子往往比较昂贵，而且相对应的户型体验也有限。
如果你只是想购买房子而不追求居住体验的话，这种房子可能可以考虑，但是同等价位下，也会有更好的选择。
2，一楼有小院的房子面临的问题可能比较多，比如安全问题，维护难度等等。
因此，我认为总体来说，这种类型的房子并不算是很好的选择。