对房价上涨有一点促进作用，作用不大，也不是主要因素。 广州地铁所到之处，不是所有站点附近房价都会有大幅上涨，有些在开通那年上涨一些，然后有回落。 众观全国，房价都是在上涨的，这是趋势。但首先决定房价上涨潜力的，是区域发展速度和未来区位的成熟度，商业、教育、交通、医疗等城市配套是否会尽快完善，居住的人气是否会尽快提升，都是决定房价涨势的因素。 目前清远房价是广州周边比较低的，但房价涨势会比较漫长，不会因轻轨建成通车而普遍暴涨，即使是站点附近的楼盘，涨幅也不会太大并持久。 如果手中资金有限，长期投资清远地产，也是不错的选择，但不要短债常投，不要期望暴涨。