有中介费的房租，是房东委托中介机构出租房子。没有中介费的房租，是客户自己找到房东租的房子，其实差不多。靠不靠谱取决于房东，如果房东是个不靠谱的人，随时毁诺的话，有没有中介都一样，因为中介跟客户签订了承租合同之后，中介的责任和义务就完结了。

一件正规专业的房屋中介公司租房子是靠谱的，中介费用有些是不好谈的，但是大部分都是可以有余地的，找中介租房子，要选择一个有注册信息的中介，避免找到黑中介，而且小型的社区中介的服务质量没有大型中介专业，包括协助签约，耐心陪同看房等等，中介租房子要注意合同或者付费的收据信息，不要吃了文字的亏