婚后买房，如果写夫妻双方的名字，房管局那边备案的时候需要夫妻双方身份证，户口本，结婚证，这些是为了房子网签备案，出房产证使用的。

银行贷款方面会需要提供夫妻双方的身份证，户口本，结婚证，收入证明，购房收据和POS单，以及夫妻双方的收入流水

一、准备好结婚证、身份证、房产证原件和复印件。

如果不方便复印的话，一般房管局大厅会有复印机，可以直接去那里复印。而且一定要本人都到，也就是夫妻两人都要到场。

二、在房管局大厅等待叫号，因为各地的政策不同，收取的费用也就不同，但是大部分地方是收取80元的工本费、5元的贴花费和25元的制图费。这些都是需要缴纳现金的，所以去之前一定要准备好。

三、证件上交齐全，费用缴纳完毕后就基本完成了，只要在10个工作日(节假日顺延)之后，就可以再来房管局大厅领取新的房产证了，这时的房产证上就是两个人的名字。

四、如果房子买时候交的不是全款，而是贷款的话，那还要去银行办理一下抵押变更手续，这样以后就不会出现还贷的问题。