几十万钱放在存款上，可以说是一笔非常可观的数目了，但是，放在买房这件事情上，却是“钱到用时方恨少”了，毕竟现在房价那么贵，随便一套房就得上百万，因此买房学会怎么砍价就尤为重要了，哪怕多争取一个点的优惠都可能省下十几万，要知道省下来的可都是自己的血汗钱呀。不过，好多购房者在售楼处往往不知道怎么砍价，今天小编就教大家砍价技巧，只要你用了，保证你成功省下十几万。

一、着装很重要

在买房时，作为购房者你的穿衣打扮到底有多重要呢？小编这样说吧，正所谓，“人靠衣装，佛靠金装”，试想一下你穿得跟打酱油似的去售楼处，售楼小姐哪会看到你的购房意愿？既然你购房意愿不强，就很可能随便找个菜鸟置业顾问来为你服务。

在买房这件大事上，购房者你本来就不是专业人士，再来一个菜鸟置业顾问，这样一来，你几乎套取不到有用的楼盘信息。你拿不到有用的楼盘信息，那么你该如何判断自己所看的楼盘是否为好楼盘呢？此外，你甚至还有可能听不到实价，更别说砍价了。

二、最好找资深的置业顾问买房

理由也是很简单的，因为资深的置业顾，他们的专业性非常高，也有利于帮你买到好房子。因此在去售楼处之前，最好打听一下哪个置业顾问资格比较老，比较靠谱，一般来说，跟项目时间较久的置业顾问，人际关系比较熟，也比较有话语权，可以给你争取到很大的优惠。

还有，买房是一个非常繁琐的过程，因此这过程中信任是很重要的，若置业顾问知道你是专程为他而来，那么他就会特别用心为你服务，也不会大忽悠你。

三、一定要展现出你的诚意

很多人在买房时都只是口头上的说着诚意，却完全没有体现出来，比如，你可以先交定金。“既然你诚心要买，就便宜点卖给你了。”相信大家买东西砍价时经常会遇到这样的卖家，因此买房时你要拿出足够的诚意，让置业顾问能够感觉到你对这个楼盘特别感兴趣。

只有你展现出自己的诚意了，而置业顾问也感受到了你对该套房子的喜欢，因此就会认定你为准购房者，这样对方必定会费尽心力为你申请折扣优惠。

四、拿家人来说事

一般来说，好一点的房子几乎都差不多需要上百万，因此如果你想在买房砍价，那么就可选择适当时机透露说也看好了另一个竞争楼盘，且家人更倾向于那个楼盘，但你自己喜欢这个楼盘，若能够再给出点优惠，相信可以说服家人接受这个楼盘，相信这样你就能拿优惠了。

五、减免物业费

其实，除了买房子的费用之外，养房子也是一笔很可观的费用，因此小编觉得，除了买房享优惠外，物业费这点也不可放过。虽然总房价已经谈好，但物业费能省下来也是钱啊，此外，许多楼盘都会赠送新购房者礼品，比如被子、厨具、电视、冰箱等，这样又可省一部分开支。

以上就是本文的全部内容了。很多购房都以为买房是不能砍价，殊不知，别的购房者早就使用上面这5招成功砍到价了，总而言之，本来房价就高得吓人，若再不懂得砍价，那么岂不是要多掏很多冤枉钱？因此，小编建议大家多试试以上这9大砍价技巧，只要有一条有用，你就赚到了。