投资环境是指影响项目投资行为的外部条件的总称，它是投资赖以进行的前提。根据不同的标准，可将投资环境划分为不同的类型。

1.投资环境按其与投资的关系，可分为狭义投资环境和广义投资环境

狭义投资环境一般是指经济环境，它是由与项目投资直接相关的各子环境构成的，如投资项目建设环境、项目总体环境等。

广义投资环境一般是指自然环境、社会经济环境、国际环境等。它包括的范围较广，是由与项目投资直接、间接相关的诸多子环境构成的。如拟建项目所在国家或地区的地理位置、自然资源、气候条件、市场状况、民族传统、风俗习惯、价值观念、政治状况、国际交往、贸易往来等。

2.投资环境按其投资地域划分.可分为国内与国外投资环境

国内投资环境一般是指投资者在本国境内投资，影响其投资机会决策的诸因素所构成的环境，进行国内项目的评估，对象是国内投资环境。

国际投资环境一般是指东道国影响投资决策的诸因素所构成的环境。

3.投资环境按其表现形态，可分为软环境和硬环境

软环境属于投资环境中无形的非物质条件，一般是指吸引投资的政策和措施、政府对投资的态度、办事效率、服务机构设置、科学文化发展程度，以及法律、经济制度、经济结构等社会、经济、政治环境，

硬环境属于投资环境中有形的物质条件，它是投资环境的物质基础。它一般指与项目相关的交通运输条件、通讯设施、城市基础设施，为生产、生活服务的第三产业发展状况，自然资源，技术条件等。

进行可行性研究和项目评估既要分析项目的软环境，又要评估项目的硬环境。

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