最新两月公积金贷款政策。

每年的五六月份都会出一大波的利好政策，最近公积金政策已经来了三波。一、六月一日出的公积金余额可以当首付的政策，提取余额的同时不影响公积金贷款的额度。同时需要注意以下几点，其他人可不会告诉你。

·第一点，只针对缴纳在苏州大市的公积金，我碰到有客户叫在上海，南京是不可以的。

·第二点，此政策必须从来都没有提取过公积金，但是如果以前办理的是公积金摊还，只要账户余额足够的前提下摊还是不影响的政策。

·第三点，5月初的商转公政策里面细则比较多，我挑重点给你们讲，因为可能这几点已经砍掉一大波了。

→申请条件一：原商业贷款必须是在常熟的唯一住房。

→申请条件二：必须是首次使用公积金贷款。

→申请条件三：原商业贷款必须是纯纯商贷，并且还没有还清。

这一点我要说一下会不会真的有人商业贷款已经结清了，但是看着这个政策出来觉得是不是可以去申请公积金贷款，这个是不可以的。

·政策三：也是5月份出的公积金贷款额度的调整，简单来讲首次贷款从10倍变成了15倍，二次贷款是从6倍变到了10倍，也就是说夫妻以前加起来余额要满9万才可以贷90万，现在只要有6万的余额可以贷90万了。

另外如果您家有两个及以上的小朋友，可以再上付30%，也就是家庭最高可以贷117万，个人是最高可以贷78万。这样再一次把公积金的门槛降低了。

基于这三个新出的政策，其他政策是不变的。新房最长是可以贷30年，二手房最长是可以贷20。利率方面首次公积金贷款6-30年利率是3.1，二次贷款是3.575。最近公积金政策大概就是这些啦。

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