买过房子的人应该都知道，买房的过程是先看房，如果自己满意决定购买了，那么就是要先交首付款的。这个时候，如果你买的是期房，那么你还要等到整个楼房都弄好了，开发商才会联系你来领取钥匙，办理贷款等后续的流程。但是很多人就有一个担心了，我前期早早的交了首付款，也是一大笔钱呢，到时候如果去银行办贷款面签去了，结果没有通过我的钱咋办呢？还能要回来吗？我们今天就来说一说这个问题。

一般来说，面签失败的概率并不高的，除非你的资质太差了，银行放款的风险太高。但是如果真的面签失败了，那也只能接受了，这个时候首先可以跟银行了解一下具体没有审核通过的原因，然后可以考虑弥补一下，然后换一家银行试试。如果所有的银行都给你拒了，那么就非常的不幸了，这个时候你只有考虑自己现金把剩余的款项补上，这样也可以完成房子的后续交易，不过就是自己压力可能有点大，毕竟房款不是个小数目，如果自己凑不够，可能还需要去借钱。

如果银行审核不通过，自己也没钱支付剩余款项，那么房子的交易就只能终止了，这个时候从合同的角度来说，是你自己违约了，所以还会产生一定的损失。不同的开发商可能对于违约有不同的惩罚，这个就要看当时合同里是怎样写的了。如果遇到无赖的开发商，那么你也不要害怕，可以通过法律的手段来维护自己的合法权益。