首官房认定标准需要满足以下8个条件！首套房认定标准是什么？你知道吗？

需要购房的朋友一定要看完我的视频，点赞加关注。我先说答案。

首套房认定标准需要满足8个条件，这是三个最重要的条件。上一个视频我已经分享了五个，下面我分享第六个条件。

个人名下有一套房，商业贷款已还清，另一套是已经出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房，这样算首套房。第7条。

夫妻两人另一方买房使用商业贷款，使用的是公积金贷款，婚后想要以夫妻名义共同贷款，若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款偿付能力、信用状况等具体因素，灵活把握贷款利率和首付比例，这样算首套房。

第8个条件，夫妻两人一方婚前有房但无房贷记录，另一方婚前有贷款记录，但名下无房产，婚后买房申请贷款，这样算首套房。但是这里需要额外提出的是，目前在贷款买房时，有些银行还会严格区分首套房首次，相对于购房标准更为严格。

也就是说，买过房也没贷过款的，是标准的首次购房，购房的首付比例也会低于已有过购房经历的人。需要买房的朋友可以私信我关注我，买房找我不踩坑！我是您最真诚的朋友，成都光头哥带您看房，关注我哟！