如果新开工一个项目，去哪里找控制点提供给总包单位？

控制点的获取途径主要有以下4个：

第1. 住建局认可或者在他办公室旁边的测绘公司或者设计院提供的控制点坐标和黄海高程。

第2. 规划自然资源局提供的数据。

第3. 直接从附近工地引过来。

第4. 私底下有个人说我可以帮提供，而且费用很便宜。

以上4个控制点获取的主要途径，我觉得只需要记住第一个，如果你有这个需求，直接去住建局走一圈，他会告诉你在哪个办公室或者专用的测绘公司是哪个。只有这个方式才是对工作负责，对项目负责。

因为其他3个获取的途径，缺点主要是：

第1. 你不能保证跟住建监管部门所使用的坐标系一致，就算转换过来，也可能有误差。最后面验收的时候如果真的对不上，或者不认可，你所有的解释都是苍白无力的。

第2. 第3个第4个获取途径没办法出具书面移交文件，自然人是没有权力移交这些数据的，同时自然人也没有那么大的能力承担风险。

第3. 一般一个控制点的费用在5000元左右，为了能够互相检验和施工方便，最少需要移交3个以上的控制点给总包单位，既然涉及到费用，就必须要有合同，不然财务出不了款。

在我跟进过的5个项目里面，都是采用第一种获取途径。

另外延伸一个话题，控制点的费用，理论上属于前期工程款，所以如果是合作项目代建项目的话，不单单要走一个内部的申请流程，同时这个费用也要经过对方的认可才行，然后计入到项目的开发成本里面，不然的话，回头你谈一万块钱一个点，人家才不认呢，回头要自己承担这个费用就麻烦了。