3、处置抵押物

处置抵押物是在债权债务届满时，因债务人原因导致债权人债权并未实现，债权人债务人通过协商或向法院等司法机构申请，借助司法途径对抵押物进行变现，并将变现所得优先用于清偿债权人债务。其基本流程如下图：

4、债务*

在债务*模式下，不良资产经营机构会与债务人及其关联方达成*协议，根据不良资产的风险程度、债务特点和债务人实际情况来灵活定制个性化*手段。通过偿还问题债务和盘活有存量经营价值的潜力资产，不良资产经营机构能够达到修复债务人企业信用、提升资产价值、恢复企业经营的目的，最终获取*收益。具体*方式包括常规债务*、资产整合和企业*三种。

其中，常规债务*方式一般用于出现短期流动性问题的债务人企业。不良资产经营机构通过更改债务提款或实施债务合并，使债务人企业的偿债能力与调整后债务的各项要素条件匹配，从而化解企业流动性风险。资产整合方式一般用于经营不善、负债结构不合理，但持有较大增值潜力核心资产（例如房地产等）的债务人企业。在该方式下，不良资产经营机构将通过*、整合债权等手段，使得债务人企业的核心资产能够重新运营、日常经营能够重新恢复。

企业*方式一般运用于经营陷入困难但具有持续经营价值的债务人企业。在该方式下，不良资产经营机构将采用追加投资等手段以股权入资债务人企业，辅以债务*和资产整合的手段，为债务人企业缓解流动性风险、改善经营。但由于债务人企业未来经营情况尚不明朗，不良资产经营机构的退出时点不确定性较大，需承担较大的风险。

不同于其他几种不良资产经营模式，债务*需要对企业未来经营进行深度介入，通过企业的起死回生实现价值增值，所以债务*是一个价值发现的过程，并通过价值经营的提升，最终实现不良资产经营主体与“有救企业”之间的共赢：

根据《企业会计准则第12号——债务*》的相关规定，债务*是指在不改变交易对手方的情况下，经债权人和债务人协定或法院裁定，就清偿债务的时间、金额或方式等重新达成协议的交易。而根据《关于企业*业务企业所得税处理若干问题的通知》[财税2009年59号]规定，债务*是在债务人发生财务困难的情况下，债务人按照其与债务人达成的书面协议或者法院裁定书，就其对债务人的债务做出让步，通过*以优化企业资产质量，从而实现资产价值的提升并获得收益的行为。

典型债务*，如经债权人和债务人协定，提高债务利率并展期；债权人同意债务人用等值的亏损商品抵偿到期债务；债务人发生困难时，债权人同意债务人只偿还本金，免除借款利息；债权人将其持有的债务人发行的可转换债券，按合同条款转换为债务人的股份。债务*业务的有效落地需要统筹考虑债务人的履约意愿、担保方的资信能力、*方的资源整合能力、当地政府的支持力度，因此各类业务的具体模式大都不尽相同，但整体的业务流程和框架却基本类似，其基本业务流程如下图：

5、*重整

针对明显丧失清偿能力，难以清偿到期债务且资产不足以清偿其全部债务的，根据《企业*法》有关规定，债权人可向人民法院提出*重整实现退出，其具体的业务模式如下图：