聊聊之前提过一嘴的上海申奥吧。
上个月，国际奥委会主席巴赫访问中国，去了四个城市：北京、曲阜、杭州、上海。
去北京是拜码头，必须滴。
去曲阜是向中国示好，拍中国文化马屁，多说几句漂亮场面话。
杭州和上海都是（准）一线城市，都举办过众多大型赛事，杭州马上要办亚运会，巴赫明确表示要来看看杭州表现，所以民间有了“沪杭配”的声音，携手举办2036奥运会。
下面分四个主题讨论：
一、申奥现在是个什么热度？
二、中国要不要再次申奥？
三、如果申奥，最有可能放在哪座城市？
四、上海申奥，最有可能选址哪里？
1
众所周知，现代奥运经历过“起-落-起-落”两个周期。
二战以前的奥运会，因为亚非拉多数地区都是殖民地，奥运会更像白人的游戏。
二战后奥运会国际影响力持续升温，但由于规模越来越大，成本越来越高，尤其1976蒙特利尔奥运会之后，愿意申办的国家越来越少。
转折点发生在1984洛杉矶奥运会，大规模商业化并未污染纯洁的奥林匹克精神，还让举办城市既赚面子又赚钱，现代奥运会迎来了最辉煌的中兴时期。
最大功臣，就是时任国际奥委会主席的萨马兰奇。
我排影响人类历史500人名单时，萨老爷子和现代奥运之父顾拜旦都上榜了。
这个中兴周期，到2008北京奥运会终结。
北京的确是史上软硬件服务做得最好的一届，到底砸了多少钱，收回多少成本，这账有多种算法，咱也不能细说。
反正当年给中国挣足了面子，国人都很high就对了。
北京把举办奥运的基准一下子拔高很多，后面接着办的伦敦和里约没我们独特体制所赋予的雄厚财力，但也不得不拼死吃河豚，打碎牙往肚里咽。
而08全球金融危机爆发后，全球经济整体一直处于相对低迷状态，办奥运会就更难回本了。
最惨的无疑是2020东京，遇上新冠，推迟一年，开幕式各种无语，还不让观众入场……
宝宝心里苦，宝宝说不出口啊~
这种大环境下，角逐2024奥运会举办权变得史无前例尴尬。
还没投票，其他候选城市纷纷弃权，只剩巴黎和洛杉矶，国际奥委会怕4年后连一个城市都木有就糗大了，赶紧让两座城市分别举办2024和2028奥运会。
然后疫情来了，情况果然变得更糟。
2021年东京奥运会举办前夕，国际奥委会赶紧把2032年奥运会举办权“送”给唯一申办城市——澳大利亚布里斯班。
2023年，全球经济复苏依然乏力，但至少疫情阴霾总算过去了，发达国家普遍经济低迷，但不少新兴国家却雄心勃勃想通过举办奥运彰显国力。
已明确宣布申办2036奥运会的国家有：埃及、印尼、印度、墨西哥、土耳其、韩国。
不断对外放风，未来很有可能正式申请的还有：阿根廷、卡塔尔、沙特、德国。
注意，我说的都是国家。
按常理，只有世界杯以国家命名，毕竟一座城市不太可能同时拥有N座国标足球场。
但随着奥运会规模越来越大，一座城市要吃下那么多奥运场馆的建设和运营工作，也越来越吃力。
申办遇冷后，国际奥委会把申奥规则从一个国家一座城市，改为可由N个国家N座城市一起举办。
这也是民间揣测“沪杭配”的规则背景。
奥运会当然不如世界杯商业价值大，因为足球观赏性极强，受众非常广，但奥运会有大量少人问津的冷门项目，也必须举行。
但办奥运可以振奋国民，团结民心，打响国家和城市品牌，大量基建投入，短期能显著拉动GDP和就业，长期也对经济增长有推动作用，所以后疫情时代，不少国家还是希望冲一冲。
三十年河东，三十年河西，原本很多人以为的明日黄花，好像又有点行了~
2
很多人会被短期情绪困扰：现在经济这么差，还砸钱搞这种面子工程干啥？
但上面分析过，越是困难的时候，越需要一些振奋人心的好消息，举办奥运也能带动经济发展，更何况，这都13年后的事，经济还能再连续低迷13年不成？
又有人说，有这闲钱，还不如多投入民生工程，解决老百姓最关切的——降低住房、医疗、教育这三座大山的压力。
现在不都在说老龄化危机吗？
为啥不多提高点退休人员养老金，再给二孩三孩多点实在奖励呢？
问题是，你以为不申奥，养老金就会多发一分吗？医保就能多报销一分吗？房租就能便宜一分吗？
举国体制，统筹安排。
不管办不办奥运，你口袋都不会多一分钱，为啥不支持呢？
第一，不管口袋饱不饱满，至少内心肯定是很饱满的，人活着，不就图个痛快嘛~
第二，如果正巧在你生活、工作或投资的城市举办，又会带动大量基建投入，你终究能间接受益（更好的绿化、更便捷的交通等等），还可能带来新的工作赚钱机会，如果恰巧买了附近的房子，哈，又能吃到一波红利。
3
之前网上有个传闻，说中国有12座城市争相申奥，显然瞎扯。
我们是举国体制，申奥这么重大的事，必须统筹安排，怎么可能允许兄弟城市之间在台面上撕呢？
100年内可能办奥运的，也就东南西北四大城市群。
北京已是全球唯一双奥之城，二次申办夏奥，不太可能再上。
所以可选项只有“沪杭配”、“广深配”（很可能拉上港澳）、“成渝配”。
从基础设施成熟度以及超大型国际活动的举办经验看，成渝距离沪杭和广深还有不小差距，虽然看新闻，成渝官员不否认也不承认的暧昧态度，显然很想蹭一波红利，但实际可能微乎其微。
有西部小伙伴可能不认同：凭啥什么好事都要先给东部城市？正因为西部相对落后，才更需要奥运契机，带动城市更新，完成跨越式追赶，北上广深要啥有啥，也不差一个奥运啊！
这种思路，局促了，少了点大局观。
我们是举国体制，统筹安排，决策时最重要的考量，是稳。
稳定，压倒一切。
奥运会这种级别的活动，对向全世界展示中国的正面形象，有着不可取代的重要作用，不是一个城市的面子问题，还要代表整个国家的面子，必须拿出100%的最优质资源，以最大限度求稳。
硬件上，沪杭和广深申奥都问题不大，但我认为国家大概率会把奥运这么重大的赛事，优先放在城市综合实力更强、精细化管理水平更高、国际影响力更大的上海（杭州也可能打辅助）。
这种选择，相对最稳妥。
4
虽然国际奥委会是一个官僚气息很浓郁的组织，巴赫不管到哪里走访，都会对当地一阵吹捧，连到曲阜访问，都硬要扯什么“孔子思想与奥林匹克精神有相通之处”，还说国际奥委会将“支持山东体育事业发展，吸引更多赛事在山东举办”。
但在上海的表态，力度是最大的——
“期待与上海的合作，相信上海会成为一座奥林匹克体育之城”。
至少在国际奥委会眼中，北京之外，上海无疑是中国最现代化的国际大都市，是举办奥运会最有力的竞争者。
而在2035城市总体规划方案中，上海也早就给未来可能举办的奥运会留出预案：
“选择距离市中心较近、有利于带动城市更新或新区发展，且公共交通较为便捷的地区，预留作为大型综合性国际赛事场馆选址”。
大型、综合性，还得国际性，就差报奥运会户口了。
上海主城区中，大型战略预留区主要就三块：闵行吴泾滨江化工区、浦东北路以西滨江板块（高桥、高行）和宝山大场机场一带。
大场那块地问题是太小，只有4平方公里。
不说比北京奥运会更气派，就和北京一样，预留场馆建设、绿化、道路、住宿、商业和后奥运长远规划所需的储备用地，最少也要10平方公里。
浦东那块地大是够大，还滨江，但偏居东北一隅，到长江口比到陆家嘴近多了。
除了距离市中心近，规划中第二个刚性要求是“有利于带动城市更新或新区发展”，外高桥那边也没啥新区，带不动。
只有吴泾，地方足够大，还滨江，而且几乎位于上海地理上的几何中心，更容易带动周边新区发展。
上海本就有地倾西南的传统，过去的郊区，现在发展最好的就是闵行。
上海过去这些年，最稀缺的滨江板块一直是重点发展区域，其中发展速度最快，最宜居，也最热门的，就是这次云锦东方事件发生地——徐汇滨江。
徐滨往南，越过现在同样很火的未来四轨交汇的华泾，就到了闵行吴泾。
现在徐滨发展到徐浦大桥就断头了，未来闵滨接着发力奥运概念。
除了吴泾，黄浦江对岸也是闵行的浦江镇，也有大片空地可以开发。
这么一来，浦西这边顺着黄浦江一路向南，就是东外滩(杨浦滨江）—>北外滩（虹口滨江）—>外滩/南外滩（黄浦滨江）—>世博滨江（原卢湾滨江）—>徐汇滨江—>闵行滨江，连成一体。
浦东这边则是陆家嘴—>世博—>后滩—>前滩—>前滩南（三林）—>浦江
还要求“公共交通较为便捷”，沿龙吴路贯穿吴泾的23号线将在2028年通车，更早通车的机场联络线，同样在吴泾边上有一站（华泾），能把国内外游客从虹桥、浦东两大枢纽，快速送到奥运场馆周边。
我对吴泾一带还挺熟，我爸妈以前都是这里化工厂的工人，我小学一到三年级暑假都在工厂里的暑托班度过，天天闻毒气也是够够的。
讲真，情感上，我非常不喜欢这个下只角板块。
《漫长的季节》里，范伟说桦林这座城市就是为桦林钢铁厂而建的，当年吴泾镇位于闵行最偏远的角落，也是为边上的化工厂而建的。
照道理说，现在这里化工厂要全关了，吴泾也将衰弱下去，可这里引入交大和华师大后，愣是把紫竹高新区给搞起来了！
现在紫竹是上海唯三有产业聚集效应的真正的高新技术产业园（大哥张江，二哥漕河泾），紫竹打工人的购买力，愣是把吴泾的新房也给炒热了……
如果你在紫竹一带工作，巧了不是！买吴泾，不仅上班方便，2-6年后，没准还能吃到一波奥运红利。
如果你买不起市区，本就在上海近郊纠结，是买江桥、顾村、杨行、曹路、周浦还是吴泾呢？
或许，可以多看两眼吴泾哈~
那为啥是2-6年后见分晓呢？
过去国际奥委会都在奥运举办前7年决定举办城市，但后来惯例打破了。
2036奥运会举办城市何时揭晓，现在不知道。
可能和2032一样，提早11年，那就是2025年揭晓，也可能依然提前7年，就是2029年揭晓。
其实呢，八字还没一撇呢，没准2036奥运会最终被印度人抢走了~
这种不确定性，充满全世界。
也正是这种不确定性，才给投资带来刺激不是~
