来源丨拆迁那些事（公号ID：chaiqianle）

近日，楹庭律所接待了两位当事人。这两位当事人现都有一片生态林（防护林）面积高达1万亩，并已经取得林权证。除此之外，因安全所需，建造了有相应的看护房。但如今，整片林地面临征收，看护房也以违建为由被拆除，当事人至今未能拿到补偿。为此，找到了楹庭律所的孟雷律师，解答各项疑问。

征地补偿在近几年人们比较关注，因为随着我国经济的不断发展城乡的发展也在迅速的崛起，因此在发展过程中肯定会涉及到征用当地百姓的土地的情况，一般在征用的时候需要进行土地征地补偿来保障拆迁户的利益，那山林土地征收补偿标准是什么？

本案的关键点在于两位企业主都在看到“公告”后就签订了补偿协议，并未了解林地征收的特殊性，也未能认真了解林地征收的相应法规。为此，孟雷律师也为企业主提供了并提供了初步的解决方案。

林地可分为人工林地、防护林地、天然林地、特殊用途林地等等林地。不同的林地区别获得的补偿不一样。一般来说，按照林地的面积、疏密程度来进行计算补偿标准。值得一提的是在获得补偿的同时，还应获得植被的恢复费用。

我国现行的法律法规中没有关于征占用林地的统一补偿标准，《土地管理法》第四十七条规定，被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

因此，被依法批准征用、占用林地的单位(个人)，必须缴纳林地补偿费、林木补偿费、森林植被恢复费和安置补助费。临时征用、占用林地的，还应按林地补偿费的一定比例缴纳，需伐除树木的，还应缴纳林木补偿费和森林植被恢复费。

征收土地需要由省级以上人民政府批准，其他机关无权批准，否则属于违法征收土地；补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定，但不得低于当地区片地价，否则属于补偿违法;征地要在征地范围内对征地文号、补偿标准等予以公告，保证被征地户的知情确认听证权，否则属于程序违法；补偿款要一次性支付到位，不能按月支付；地上附着物的补偿由当地制定，也可以通过评估确定补偿；如果征地违法的话，可以拒绝交出土地。

综上所述，政府占用林地修路和占用耕地一样，都需要对被征地群众给予一定补偿。修路占用林地补偿标准是根据当地综合地价确定的，并且，根据不同类型的林地，补偿标准上面会有所区分。双方签好补偿协议后，征地部门应当一次性支付补偿款，不得拖延或者按月支付。

一般来说，国家征收土地都是需要给予土地使用人应有的补偿。具体来说有分成林地、房屋、田地等地。一般补偿费用里面包括土地附着物费用与青苗费。对于征地补偿如果处理不好就会出现很大的纠纷问题，在实践过程中还会出现一些肢体冲突，给社会带来了恶劣的影响，因此，对于征地补偿我国相关法规中有详细的标准，确保受害者的利益不会受到任何的损失。

值得一提的是，因生态林（防护林）都与自然环境息息相关，本就关乎公共利益。因此征地审批手续和要求也更加严格和规范，大面积征收格外严谨。当事人面临这种情况，一定不要简单的理解成普通征地拆迁的问题。面临这种自己拿不定主义的情况，还是建议大家可以多咨询专业的律师，仅依靠自行查阅相关法律法规还是远远不够的。为了更好的维护自身合法权益，也可以免费咨询楹庭律师团，获悉初步的解决方案。

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