一座购物中心的空间效率，取决于每一处空间能否正常发挥应有的商业价值。

因动线设计缺陷等原因，不少购物中心往往存在着客流循环受阻的商业“死角”，尤以高区为甚。这不仅影响项目整体运行效率，又有损空间体验感。

Hysan Place希慎广场 ，既没有电影院、冰场、儿童乐园等常规主力店、也不靠LV、Hermès、GUCCI大牌门店支撑门面。

以单层面积不足2400㎡，高达17层的“垂直”建筑形态，打破“层数越低越好、高区必死”的“魔咒”，立足于香港黄金商圈多年，至今日仍是潮人聚集地，成为高层商业项目的模范。

本期，派小沃以高达17层的希慎广场为案例，解读购物中心如何通过设计，让高区死角“复活”、客流爆表？

01这个17层的购物中心凭什么保持黄金“C”位？

无论从招商还是运营的层面考虑，大多开发商仍然没有信心将商业拉到更高点，这也是商业设计的常规性思维。

而Hysan Place单层面积不大，但是营业面积达到17层，整个商业建筑模式与常规模式有很大的不同，顾客也能在每一层发现惊喜。

定位层面

首先，从项目的定位层面来看，Hysan Place作为全球最懂“女人心”的商场项目。

一直是女性消费者的朝圣地，也是国内外购物中心中，较早为女性开设专属购物区域的商业项目，在品牌品类、装修环境等方面针对女性核心顾客做出特色。

项目的6层被命名为“Garden of Eden”，灵感来自“伊甸园”，全层商品以女士心爱物品为主打，并且这一层只设女性洗手间，与女神专用车位有异曲同工之处。

业态方面

Hysan Place汇聚超过120家时尚生活商铺，有不少首次到港的人气品牌，琳琅满目的选择，让顾客享受多元的休闲和和购物乐趣。

17层的零售店铺，分为不同的区，每区的商品和购物氛围都不同，顾客在每一层都能发现惊喜。