俗话说，千尺高台，始于垒土。一栋房子的使用年限与很多因素有关，其中最直接的因素就是基础了。在这里要先给大家普及一下地基和基础的概念。首先我们来看一张图片：

最下层涂了泥巴色的就是地基了，地基就是指承受由基础传下来荷载的土体或者岩体，也就是持力层。

基础指的是建筑物地面以下的承重构件。它承受建筑物上部结构传下来的荷载，并把这些荷载连同本身的自重一起传给地基。

一种情况是基础没有挖到持力层

在农村开挖基槽或基坑时，可能会出现橡皮土、淤泥土等松软土质，或者本块土地土质本身就无法承受房子的全部重量。如农民朋友不进行地基处理，后果不堪设想。

另一种情况是基础未垫层

在建房之前，我们总得先将地基推平，可推平之后的地基因为土质的变化，总有土质软的和土质硬的地方，特别是在山区丘陵建房子时，其前向的地基就可能是靠填土填上来的。而垫层的作用就是在硬的土质上可以将垫层砌底一点，软的土质就得加深砌上来，一些更深的地方甚至还得倒制水泥柱丁。这样施完工后，就使得整个基础的各个位置其受力程度达到了相对的平衡：