一、物业公司的职责

（1）物业维修管理

物业公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；

（2）物业设备的管理

需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备icon和通风设备、电气设备等；

（3）物业环境管理

物业公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等；