保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，那么深圳的保障性住房有哪些呢？

第一，经济适用房，也被称为经适房，是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅，由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定，具有社会保障性质的商品住宅。就是以政府指导价出售给有一定支付能力的低收入家庭的房子，这类低收入家庭有一定的支付能力或者有预期的支付能力，购房人拥有有限产权。

第二，廉租房，指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。就是出租给特定的低收入家庭的房子。

第三，公共租赁住房，也被称为公租房，是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。就是出租给中低收入的住房困难家庭的住房，公租房在整个保障性住房体系中的规划比例应该是最大的。

第四，安居型商品房，也被称为安居房，是实施国家“安居(或康居)工程”而建设的住房，是指以低于市场的指导价出售给有一定支付能力的低收入住房困难家庭的商品房，购房人拥有有限产权，属于经济适用房的一种。

第五，人才房，是指政府提供政策支持，限定套型面积、租售价格和处分条件等，面向符合条件的各类人才配租配售的住房。就是给符合要求的特定人才配租配售的房子，人才住房分配，包括面向个人配租配售，和面向用人单位配租。面向个人配租配售的，由人才以家庭或者单身居民名义提出申请，面向用人单位配租的，由用人单位提出申请，再由用人单位安排给符合条件的职工入住。

第六，定向安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。就是对被拆迁住户进行安置所建的房屋。