房产保修期的长短,一般是由买卖双方根据自己的实际情况协商确定的,但是保修期的计算起点法律却有着明确规定。
根据《商品房销售管理办法》第三十三条第一款的规定:“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定。保修期从交付之日起计算。”由此可知,房屋的保修期是从房屋交付之日起开始计算的。现在很多房屋都采用的是预售方式,从签订合同到交付房屋可能会经过几年,如果将合同签订之日作为保修期开始之日显然对购房者是不公平的。
来源:原点资讯(www.yd166.com)时间:2022-11-26 19:31:16作者:YD166手机阅读>>
房产保修期的长短,一般是由买卖双方根据自己的实际情况协商确定的,但是保修期的计算起点法律却有着明确规定。
根据《商品房销售管理办法》第三十三条第一款的规定:“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定。保修期从交付之日起计算。”由此可知,房屋的保修期是从房屋交付之日起开始计算的。现在很多房屋都采用的是预售方式,从签订合同到交付房屋可能会经过几年,如果将合同签订之日作为保修期开始之日显然对购房者是不公平的。
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