刚刚，央行发布公开市场业务交易公告称，4月15日开展中期借贷便利（MLF）操作1000亿元，期限1年，中标利率为2.95%，较此前中标利率3.15%下调了20个基点。此外，央行今日对部分中小银行实施定向降准0.5个百分点，释放长期资金约2000亿元。

就在稍早之前，3月30日，央行以利率招标方式开展了500亿元7天逆回购操作，中标利率为2.2%，较上次下调了20个基点。与此同时，央行还决定自4月7日起，将超额存款准备金利率从0.72%下调至0.35%，自此打开了利率走廊下限。

央行这次对MLF降息主要原因有以下几个因素，其一，此次央行降息是针对MLF（中期借便利），而之前是降逆回购（短期资金利率），而在中短期限利率齐降之下，贷款市场报价利率（LPR）也会同步下降，央行的意图是再次降低中小企业的融资成本，让中小银行的信贷向中小企业倾斜。只有中小企业有所好转，就业岗位就会增加。

其二，通过调降LPR利率，来稳定房价。如果LPR利率继续下行，可以减轻购房者贷款的压力。目前，国内很多购房者由于受到疫情的影响，或者收入减少，或者失业在家，央行选择调降LPR利率，来稳定房地产市场预期，预计本月主要针对居民房贷的5年期以上LPR将小幅下调10个基点。

其三，国内外经济形势不好，通过降息来稳定经济。虽然，新冠疫情在我国已经基本得到控制，各地也开始忙于复工复产。但是，全球经济不景气，现在不仅是欧美国家疫情势头没有得到控制，而且像拉美、非洲、南亚等地现在还有疫情爆发的趋势。IMF预测今年全球经济有可能出现较大幅度的负增长，为了稳定国内经济，避免快速下行，央行有必要通过降准降息来调节市场的流动性。

那么，央行在MLF上降息20个基点，对百姓的生活影响有多大呢？首先，央行降息或降准，导致了存贷款利率市场的收益率下行，这也是全球央行都在降息的情况下，我国央行也随后跟从，未来不管是银行理财，还是定期存款，利率都会呈现下降趋势。这意味着央行不希望大家存钱，而是希望大家把钱用于消费，促进启动内需。

再者，央行这次通过调降MLF和逆回购利率，引导LRP利率下行，这样贷款购房者的还贷利金额相对减轻了一些。如果单看一次降息，减轻房贷压力不明显。如果看一年下来央行的连续调降LRP利率，就会相对可观一些。至多每月少还100多元钱差不多了。总体来看，要防范房地产金融风险，光靠小幅降房贷利息作用不大，而是真正降低高房价才是关键。

最后，央行频频降息，已经对于股市来説已经麻木了，或者説是利好出净了。未来股市要想大跌可能性并不大，因为货币政策持续宽松，市场也跌不到哪里去，但是股市要想大涨也太难，因为很多蓝筹股的存在泡沫，再加上3000点以上是A股的密集历史套牢区，更何况今年A股加大了IPO的速度，新股上市、再融资、定向增发对市场的抽血作用会十分明显。所以，A股目前呈现胶着状态，上涨不易，但下跌也难，因为有了货币宽松政策而被迟滞了。

央行在MLF上降息20个基点，主要是为支持中小微企业，稳定国内经济，稳定房价，并且希望促进大家多消费，而不是储蓄存钱。未来央行的利率还将会在下行通道中持续一段时间。对于普通民众来説，央行降息会减轻一些你的房贷压力。会使市场流动性充裕，这样可以迟滞股市下跌进程。更关键的是，央行希望大家多多去消费，以促进国内启动内需。