其实看待一个城市房价合不合理，砖家最清楚！最简单的办法就是，参考当地公布的最低收入标准和人均收入标准各是多少？比最低收入标准高一倍到两倍之间，人均收入统计算合理正常，经济发达地区人均收入超出最低收入标准三倍算合理，三倍以上，大家懂得都懂！按人均收入标准计算平均房价，这种方式基本算靠谱，把房价控制在这个标准上下浮动都算正常！低于人均收入标准，说明当地不依赖土地作为主要收入，或者经济确实不行！房价算合理！房价过高于人均收入，说明当地靠土地收入占比较重，泡沫也越大！房价不是合理不合理的问题，说明泡沫严重！经济再发达，一但平均房价超过人均收入标准一倍以上，普通人就不要考虑当地买房了，有点风吹草动，普通人承受不住！高房价的红利你享受不到，你付出的代价绝对让你承担不起！应该在什么价位买房大家也就清楚了，价格合理区间不要指望等降价买房，房价随经济发展肯定会上升！价格不合理，那就还有降价空间！至于怎么降，能撑多久才能合理，要看谁熬得过谁？当地有没有实力托住盘，能拖多久！现在绝大多数不是托市，是拖市，让降价周期尽可能长，能跑过你平均还房贷一半周期就是胜利！房价就能稳住！降价也有限，如果都是新盘，托不住，也拖不起。住房该买还是要买，租房住也未尝不可，如果花三十年还贷，一个人的收入甚至一个半人的收入还房贷，慎重吧！一点动静都让你翻身无门！