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租房每月3500元一年交多少税(个人租房5000一年缴税多少)

来源:原点资讯(www.yd166.com)时间:2023-04-18 01:37:27作者:YD166手机阅读>>

[闽南网]

从去年的10月份开始,个税起征点就由每月3500元提高至5000元了,新的个税法在今年1月1日开始正式实施。对于新个税的计算方法,很多人都不太清楚,下面小编就给大家普及一下2019年新个税的计算公式以及抵扣的细则。

新个税计算方法

应纳税所得额=月度收入-5000元(起征点)-专项扣除(五险一金等)-专项附加扣除-依法确定的其他扣除。举例说明:老李,北京人,35岁,独生子女,已婚,有房,但每月需还房利息3000元;有1个女儿,正在上小学;父母健在,父亲65岁,母亲62岁,均60岁以上。根据专项附加扣除新政策,老李就可以享受住房贷款利息1000元扣除、子女教育1000元扣除、赡养老人2000元扣除,所以:个税=(30000-5000-3000-1000-1000-2000)*20%-1410=2190元。由此可见,新个税的个税专项扣除,老李可以少缴2990-2190=800元的个税,可以节省不少呢。

租房每月3500元一年交多少税,个人租房5000一年缴税多少(1)

新个人所得税税率表

2019年的新个税政策提高了个税起征点,由原来的3500元提高至5000元,除此之外新个税政策还增加了个税抵扣项目,新个税抵扣推出以后,很多用户对于这个概念是很模糊的,不知道个税抵扣到底是什么意思。其实个税抵扣简单的理解就是用户的收入减去国家规定的可抵扣个税的项目及起征点之后,在按照对应的税率缴纳个人所得税。那么目前国家规定的可抵扣个税的项目有,个人缴纳的五险一金费用,子女教育费用,个人继续教育费用,赡养老人费用(老人年龄需要在60周岁以上),房贷利息费用,租房费用以及大病医疗费用。

用户每月在计算个人所得税时,只要满足以上抵扣要求,即可社保个税抵扣,那么在计算个税时就会抵扣完所有可抵扣费用后再进行申报。目前子女教育费用每个子女个抵扣1000元,赡养老人每人可抵扣1000元,继续教育每人可抵扣300-400元,大病医疗按照对应花费金额进行抵扣,一年最多可抵扣6万元,房贷利息最多可抵扣1000元,房租可抵扣800-1200元,如果用户为已婚用户,同一项目夫妻二人只能有一人进行抵扣。

毫无疑问,新的个税法出来之后,大大降低了人们个税的纳税所得额。对于个税抵扣的申报,目前有两种方法,一种是用户可在公司领取个税抵扣申报表之后,统一交由公司加盖公章申报,而另一种则是用户下载个人所得税APP填写相关资料进行申报。

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