兔菇凉发现,后台的粉丝们特别喜欢“露台”和“院子”。但是真说起来要买“顶楼”或者“一楼”的时候一个个都望而却步……
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业主@氨娜告诉我们:之前想买顶楼,家里的亲戚一个个跳出来说不好,婆婆和公公也坚决反对,最后我和老公被打击的不行只能放弃。
今年想买套新房,我和老公自己出钱,特别想买个带院子或者带露台的房子,也就是顶楼或者一楼,想问问兔菇凉,是不是真的不能买?
其实“特殊楼层”多少都存在缺陷,但并非无法破解。今天,兔菇凉就来讲讲特殊楼层的装修注意事项,主要是“带露台的顶层”、“带花园的一层”。
一、带露台的顶层装好能比肩独栋大别墅
顶楼这个位置,尤其是二手房的顶楼,户型可以说是千奇百怪。有的人看到扭头就走,有的人看见一见钟情。先简单聊下顶楼常见的问题:
1.漏水:这是普遍存在的问题,尤其是二手房。但只要不是从外立面渗水到室内,就能用装修的办法去破解。
房子买好后,如果是新房,验房阶段就要选雨天看房,把家里能检查的位置都检查一遍,看看具体是哪些地方有问题,让开发商及时修补。
如果是二手房,检查的时候看家里哪些位置有漏水后修补过的痕迹,只要在翻新的时候针对漏水的地方做防水就行。
2.顶楼热:这也是老生常谈的问题了,不过顶楼热这件事现在可以用空调的解决,从而衍生了另一个问题“费电”!
另外很多人喜欢把楼顶的露台做成阳光房,装修的费用是相当高的,做好封窗还得做遮光,要不阳光入户的确美丽,但也能把屋子变成一个纯纯的“火炉”。更不要说北方冬天有积雪的问题了。
兔菇凉的建议是如果真的在意能耗,装修的时候就不要装中央空调,还是一个屋子一个设备,同时尽可能少做开放式设计,要不电费就够你喝一壶。