现在很多人买房往往只注意了价格、面积、户型、位置、环境等因素，对房屋的产权有所忽略。其实房屋的种类比较多，如商品房，商住房，安置房，小产权房，保障房等等，往往名称不同，差异巨大。

商品房是市面上正常的，可以自由买卖的最普通的商品房，产权年限一般是70年。商住房一般叫公寓，土地使用年限为50年，土地使用性质是商业用地，可以正常买卖。安置房又叫拆迁房，在安置房取得房产证后，和商品房属性一致，也是可以在市面上正常交易的。小产权房是农村集体土地上所建房屋，该房没有土地使用证，小产权房可自行居住，但不能在市面上正常交易。

如果你正考虑买房，请一定要注意房屋的属性。正常的商品房价钱贵一些，胜在产权时间长。商住房便宜一些，产权时间短一些。打算买安置房的朋友，则一定要清楚是否能办房产证，如果不能及时办理，那就要等等。小产权房最便宜。一旦购买之后，不能正常交易，最好不要购买小产权房。

买房一定要到正规合法的房产机构进行购买，避免上当受骗。