买房是人生中的一件大事，也是一项重要的投资。买房不仅要考虑自己的需求和预算，还要注意市场的变化和政策的影响，可是对于大部分人来说，买房都是不是一件简单的事情。

比如如何选择户型，要买精装房还是毛坯房？这些都困扰了一大部分人。

本期内容请了一位从事房产销售8年的朋友，让她来帮大家讲述一下，如何买房，是精装房好，还是毛坯房更佳。

在选择楼层和户型时，有一个原则就是：买边户，不买中间户。边户指的是每层楼最两端的房子，中间户指的是中间的房子。

边户相比中间户有以下几个优点：

• 采光好。边户通常有两个或以上的外墙面，可以从多个方向接收自然光线，而中间户只有一个外墙面，采光相对较差。
• 通风好。边户有两个或以上的外墙面，可以形成良好的空气对流，保持室内空气新鲜和干燥，而中间户只有一个外墙面，通风不畅，容易产生潮湿和霉变。

• 隔音好。边户只有一面或没有与邻居共用的墙壁，隔音效果比较好，不会受到邻居的噪音干扰，而中间户有两面或以上与邻居共用的墙壁，隔音效果比较差，容易受到邻居的噪音干扰。
• 视野好。边户有两个或以上的外墙面，可以享受更广阔的视野和景观，而中间户只有一个外墙面，视野相对较窄。