买房是人生大事，但在买房前，我们常常被叮嘱要看房屋产权有没有问题。

对于市场上没有产权的在售期房，售楼小姐们会告诉你“我们有预售许可，产权一定没问题”，但事实真的是这样么？

您看新闻 ，我来普法。今天的良智普法我们为大家请到的是杨雪艳律师，看看有预售许可证的房屋，就一定能办理产权么？

答案是不一定！

预售许可证是指楼盘尚未竣工时房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。在楼盘竣工之后，还需进行竣工验收，只有开发商拿到竣工验收合格手续后，才能到房产部门办理房屋所有权初始登记证明，之后购房者才能够办理房屋所有权证。所以，开发商有预售许可证并不代表购房者就一定能够在将来取得产权证。

因此，建议购房者们，购买期房一定不要盲目，要衡量开发商资质、过往开发楼盘、资金及信誉等，再决定是否购买。

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