各位老铁，各位集美，大胆问一句，你知道复式、LOFT、跃层的区别吗？

这几天鼓起勇气，去看了个房，被科普了复式、LOFT、跃层，听得我云里雾里的。至于为什么不是推荐我看别墅，别问了，问了就是穷，穷到看不起的那种。

今天，我们大部分的商品房，还是以平层为主。所谓平层，就是卧室厨房卫浴阳台等所有房屋场景都位于同一个平面上，如↓。

梦幻简约的欧式大平层。莫兰迪配色，显得温柔。

如何区别平层与其他类型的房子，很简单，看有没有楼梯。根据我这几天的学习结论：

1. 如果同一套房子里，楼梯只有3-4个台阶，那是错层；

2. 如果有一道长楼梯，那则可能是复式或跃层，如何区分跃层和复式，则看有没有中空挑高，有的话，叫复式，没有的话则叫跃层。

所谓跃层住宅是一套住宅占两个楼层，住宅层高一般为5.6米，换句话说，跃层单层约2.8米，与一般商品房层高为2.7米。一般来说，跃层空间挺大，自带大横厅，再加上无异于普通商品房的层高，因此采光通风都不差，如果家居设计做得好，分分钟都能呈现叱咤风云的霸道总裁感。

跃层一大特色就是，上下两层靠楼梯连接，且1楼完全看不到2楼的格局。

在空间布局上，跃层上下层由一条内部楼梯联系，在功能上，可以做到合理的动静安排，老少分层。可以尊享私密，确保2代人上下独立，因此，想和长辈住一起的新潮的中产人，可能就比较偏爱跃层。

跃层动静分区明显，功能划分非常明确。图片来自网络。

一层安设有入户、厨房、餐厅、客厅、卫生间，同时考虑到居者生活需求，或者将老人房安置在一楼，免去老人爬上爬下的艰辛。

二楼则是主卧、儿童房、书房、兴趣房、卫生间等。换句话说，二楼才是主人家尊享私密的主场。