卫生间漏水几乎是最让人害怕也头疼的问题，所以一定要在事情发生之前杜绝，一旦运气不好碰到漏水问题，也不要惊慌，一定要科学排除法找到根源，然后小范围低成本解决问题。

第一种：卫生间外墙发霉脱皮，漏水到楼下。

这个问题很明显，第一水管破裂；第二防水失效；

解决问题：首先如果你家有正规水管的售后单，找一下，上头有电话，可以直接拨打售后电话，他们会免费上门打压处理；因为不论你前期用的是日丰或者金德水管，他们都有一个50年售后的单子，即使不是水管问题，也会给你来一次免费的打压，排除一下不是自己的责任。

▲如图的单子，你只要用他们的水管，做完都会上门打压以及给你开具售后单的，当然这个只是对于水管的售后，施工问题造成的问题人家不会承担。所以家里只要出现漏水问题，可以先打售后电话，让他们免费上门排除一下是不是水管问题。

如果打压正常就可以排除水管破裂问题，剩下的就是你家防水的问题了；

如果打压有问题，就能找到问题所在位置，如果砸开地面，管路接头漏水以及有很明显的管路磕碰的话，水管厂家是不是不会给你处理的，这个完全是施工问题以及后期破坏的问题了。此时你就需要找当时施工的过来处理，或者自己找人处理。重新加个接头打压正常即可恢复原状。

如果不是水管问题的话，剩下其实就是防水问题了，这个也好排除，先几天不要洗澡，观察楼下情况，楼下不再漏水，那就缩小范围到淋浴处了，肯定是你家防水有问题，但是此时不能盲目砸掉地面重新做防水，否则成本太高了；

第一把家里的淋浴地漏塞住，然后放水再试一下，可能几个小时就能试出问题，观察楼下情况，就能找到漏水点。

▲如果发现楼下的漏水点在地漏位置，就很好解决了，这个一般是地漏安装与管路缝隙的问题，地漏打开能采用水不漏解决最好；万一地漏打开无法施工可以局部把地漏砸开，重新用水不漏局部处理一下，然后再次试水，直到解决问题即可；

如果楼上不是管路接缝漏水，而是大面积漏水，此时肯定就是防水的问题了。这个问题就比较严重了，必须采用砸掉瓷砖来一劳永逸的解决问题了；同时做完以后如果卫生间满足美缝的处理话，必须采用美缝处理，这个也是防潮的关键性项目

第二种：卫生间外墙发霉脱皮，没有漏水到楼下。

这个问题也比较常见，不严重的问题，最起码不会殃及楼下，损失能小一点。

▲造成外墙发霉的罪魁祸首其实就是防水的做法有问题，如图你家如果是右图的做法，时间久了必然出现外墙发霉的问题，还有卫生间没有做美缝处理。两个项目的做法都会导致卫生间时间久了以后外墙发霉的问题，特别是暗卫这种情况以及发生的时间间隔都比较短。

解决办法：如果卫生间满足做美缝的缝隙，把卫生间晾晒干燥以后，墙地面统一做美缝处理，然后外墙发霉脱皮的地方铲除晾干，然后做防碱处理重新修补腻子即可；这个是最简单也是最有效的做法；

如果卫生间不满足做美缝的条件，此时也可以采用清理勾缝剂，购买透明防水采用大面积喷洒的形式，让透明防水渗透到缝隙，多做几遍，然后再次勾缝，这样做也能解决潮湿问题。