《我要买房》栏目组发现了一个重大讯号，2022年，主城区三环里，很多楼盘如雨后春笋出现了，这些楼盘坦白了说，地段非常好，但实地看过之后，让人满意的并不多。

以下3个二环里的楼盘，《我要买房》栏目组已实地踩盘，一一进行实话且干货分析，以供买房的你参考一二。

1.建国壹号

城墙边的新盘 预计1.8万/㎡

建国壹号位于碑林区环城南路与安西街十字东南角。占地62亩，规划4栋住宅和2栋商业。面积79-168㎡，两室-四室，参考均价1.8-2万/㎡，毛坯交付。

住宅B2、B3、B4是3栋34层的高层，都是2个单元，两梯五户。B1是1栋17层的小高，是三建家属院回迁房。商业有公寓和酒店。

楼盘的配套成熟，地段优势明显。距离地铁4号线和平门站200米，购物有李家村万达，南门的SKP，王府井。一路之隔就是环城公园。小区旁边就是西安市第十二中学（初中 高中），碑林实验小学。

开发商是西安本土开发商，2009年成立，这是在西安的第一个住宅项目，无参照物。目前施工进度是在挖地基，开盘时间未定，预计等到年底或明年初了。

小区没有幼儿园，容积率大概率不会低，品质和舒适度不确定。目前只接受前期咨询，样板间还未出来。配套完美，自身条件可能一般，需谨慎。