为何找中介租房，一定要看仔细看租赁合同合同签订日期？

这是两份不同中介公司违约责任，图1是有中介费，签订三个月的，当时就谈好了，日期也是看着写的。

图2是押一付一，免中介费，第一次通过中介租房，认为合同没有太大问题，直接签字了事。最后被要求录制一个免责视频，这时才发现月租变成了年租。

图1是租期内提前终止合同，需要向甲方支付一个月租金；图2是提前终止合同，需要30日内书面申请，并扣除押金作为违约金，同时甲方有权利扣除物管费和管理费。

当合同签订终止日期做一下手脚，对不起，你的押金没有，因为押金都是一个月房租。而免中介押一付一更是一个坑，话术上引导一下，日期上做一下手脚。最后还需要录制一个免责视频，这就是放屁脱裤子多找麻烦。

好的中介会提前说明，中介费多少，租金多少，再看好日期，基本交钱完事；而一些无良房屋中介，打着免中介费，押一付一的中介，就需要多注意一下。

首先是签订日期，其次是违约责任这一块，要什么情况下可以拿到押金还是押金是中介费？反正带免费二字，基本都没啥好事，能不能白嫖，就看自己了。

其次好的房屋中介，基本先签合同，后付款；而坑人的中介，基本话术引导先付钱，后签合同，最后可能还有点其他。

最后遇到坑人房屋中介，先报警，如果不能解决，再去当地法院起诉。准备身份证复印件2份、民事起诉状2份，合同复印件两份。

诉讼书模板在图5，起诉房屋中介公司，最后法院给予立案了，但最后自己撤诉了，压力大，算了一下误工费，不划算。

只是这个过程比较长，不过如今有线上诉讼，可以直接线上起诉。

找律师咨询了：咨询费300元，诉状300元，可以不用找律师，拿我的去用。

至于大家担心开庭之类，完全不用，找律师咨询过了，立案后，判决，接着进入多元调解就完事了。

如果合同没有问题，立案会进行第一次审核，直接就会不过。不过各种莫须有费用，除非你有自己律师，不然追回自己损失就好。

希望对大家有所帮助，还是建议要看合同，特别是中介类合同，至于大公司合同反而没啥坑，统一模板，但看看也无妨；小公司合同、中介合同需要仔细看一下。

有些事情，一开始避免最好，最后扯一堆事，真的麻烦。