买房不是一件容易事，所以当签订完购房合同后，相信不少人心中悬着的石头也就会放下，让人感觉比较激动，因为能拥有一套属于自己的房子了，是非常不容易的一件事。签订完合同后，相信很多人都忙着装修设计，其实还有一些事也要尽快做完，才能最大程度保证自己的权益。办完网签后，“这3步”若不尽早做，难怪总被房产商牵着鼻子走。

1、进行备案

当签订完合同后，很多人就会将其收起来，殊不知这是一个非常大的错误，因为光签订完合同还是不够的，还是需要去房产局，将合同进行备案，才能保护自己的权益不受到侵害，看似是买卖双方签订了合同，但是如果中间出现了不知名的第二位房产拥有人，那么自己的权益就会受到侵害，最为常见的就是房产商将房子一房多卖，为了避免这种情况的发生，及时备案是非常重要的，如果房子出现了一系列的问题，那么如果你备案了的话，权利也能不受伤害，不然房产商就能找到其它的理由为自己开脱，这样也就被其牵着鼻子走了。

2、办理登记

如果是期房的话，那么在产权证出来之前，房子的相应产权还是在房产商名下，所以最好去办理预告登记，这类似于一份证明，表示房子所有人是你自己，任何人都不能将其用于其它用途，在网签办理的时候也要明确自己是否有办理预告登记。但如果预告登记也是有时间限制的，当不动产登记达到3个月后，那么就会失效，所以要尽快进行转移。如果是贷款购房的话，还需要去银行做抵押登记，若房款完成后，也要及时去解押。

3、紧盯施工进度

随时要去工地附近转一下，了解房子建设情况，防止意外情况发生，不然房子因为特殊原因停工，或者房产商卷款跑路了你未必会知道，这种情况也不是说不存在的。相应的购房手续虽然办好了，但并不意味着房子质量没有问题，时不时去监工，若发现问题也能尽早解决，避免自己的利益受到侵害。

所以在购房后，上述这几件事也要放在心上，毕竟房子没有完全落在自己的手上，不然吃了亏自己都还不知道

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